Casa Comercial à venda, 188m²

Descrição do imóvel

Excelente Sobrado em Zona Mista na Chácara Santo Antônio: Versatilidade, Localização e Alto Potencial de Expansão.

Imóvel reformado recentemente, com excelente iluminação natural e planta generosa, ideal tanto para instalação imediata de clínicas, consultórios ou escritórios de alto padrão quanto para uso residencial.

Localizado em rua de forte movimento, o sobrado une praticidade e uma localização privilegiada.

Piso Térreo: Conta com uma recepção acolhedora, um salão amplo e versátil com banheiro, uma sala privativa adicional, charmosa área com jardim de inverno, copa funcional e um depósito discreto.

Piso Superior: Dividido em três salas espaçosas, sendo uma suíte master com banheiro privativo, uma sala com jardim de inverno e outra com varanda privativa. O andar conta ainda com mais um banheiro completo.

Diferenciais Estratégicos:

Zona Urbana Mista (ZM): Flexibilidade total para uso comercial ou residencial, garantindo liquidez e valorização.

Oportunidade de Ampliação: Há dois terrenos livres à venda ao lado, oferecendo um potencial incomparável para quem deseja expandir o projeto, criar um complexo corporativo ou um empreendimento de maior escala.

Localização Estratégica: A poucos minutos das estações de metrô Borba Gato e estação de trem Granja Julieta com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e escolas de referência na região.