Casa Comercial à venda com 6 quartos, 750m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO RESIDENCIAL COM 12 APARTAMENTOS À VENDA EM SÃO SEBASTIÃODF

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Localização: Quadra 16, Bairro São Francisco, São SebastiãoDF.

Valor de venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais).

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de geração de renda recorrente e diversificação patrimonial.

O empreendimento conta com 12 apartamentos, infraestrutura planejada para locação residencial e diferenciais que proporcionam mais segurança, praticidade e autonomia aos moradores.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

12 apartamentos, sendo 6 unidades de 1 quarto e 6 unidades de 2 quartos.

6 vagas de garagem independentes, cada uma com portão motorizado.

Sistema de monitoramento por câmeras.

Prédio cercado por concertina.

Medidores individuais de energia elétrica para cada apartamento.

Medidores individuais de água, com caixa-d#39;água independente por unidade.

Área de serviço privativa em todos os apartamentos.

Pontos de antena instalados nos ambientes dos apartamentos.

Pontos de água e tomadas nas cozinhas para instalação de filtros elétricos.

Iluminação das áreas comuns com sensores de presença.

Laje preparada para possível instalação de antena de telefonia celular, sujeita à viabilidade técnica e às autorizações necessárias.

Projetos elétrico, hidráulico e estrutural informados como aprovados por arquiteto, sujeitos à conferência documental.

FATURAMENTO E RENTABILIDADE

Faturamento líquido mensal informado: R$ 12.300,00 (doze mil e trezentos reais).

Faturamento líquido anual informado: R$ 147.600,00 (cento e quarenta e sete mil e seiscentos reais).

Uma oportunidade para quem deseja investir em um empreendimento residencial com 12 unidades e potencial de geração de renda por meio de locações.

MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA

CARLOS FARIAS IMÓVEIS

WhatsApp: (61) 99466-1706

Site: www.carlosfariasimoveis.com

**Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio**

**Metragem aproximada que será confirmada junto ao documento do imóvel**

• Características: Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,