Casa de Condomínio à venda com 1 quarto, 121m²

Descrição do imóvel

Casa Reformada com Piscina e Potencial de Ampliação Residencial Horizontal Park

Excelente oportunidade dentro do Residencial Horizontal Park, condomínio fechado com portaria 24 horas, em uma localização privilegiada da Granja Viana. Construído originalmente em 1994 e reformado em 2024, o imóvel apresenta projeto funcional, ambientes bem cuidados e excelente aproveitamento de um terreno em declive.

O terreno foi cuidadosamente trabalhado e o desnível atenuado em 4 patamares, criando diferentes ambientes de jardim, lazer e convivência, além de proporcionar privacidade e uma agradável integração com o verde.

A entrada possui portão automático e acesso social, todo revestido em porcelanato antiderrapante. A garagem descoberta comporta 2 veículos e, abaixo da laje, existe uma área livre de aproximadamente 30 m², com potencial para diferentes utilizações.

No segundo patamar encontra-se uma área ajardinada e um espaço de aproximadamente 50 m², revestido em porcelanato, ideal para receber. O ambiente conta com churrasqueira, pia e bancada em granito, formando uma agradável área gourmet.

O terceiro patamar é dedicado ao lazer, com uma piscina de 7,5 x 3,5 metros, revestida em vinil, com prainha de aproximadamente 1 x 2 metros equipada com hidromassagem. A piscina possui cascata, iluminação e toda a infraestrutura hidráulica preparada para instalação de aquecimento.

No último patamar está a casa, totalmente avarandada e cercada por piso em porcelanato, com calhas instaladas em todo o telhado.

A área social conta com sala ampla para 2 ambientes, piso em porcelanato com efeito madeira, grandes janelas de alumínio branco quadriculado e telas mosquiteiras removíveis. O ambiente possui ar-condicionado instalado e pintura nova.

Atualmente, a casa dispõe de 1 dormitório, também com piso em porcelanato efeito madeira, janela de alumínio com tela mosquiteira, armários e ar-condicionado quente e frio. O banheiro é amplo e possui box de vidro novo e tela contra insetos.

A cozinha é espaçosa, com ampla janela equipada com tela mosquiteira e armários instalados. A área de serviço é igualmente generosa, com janela e porta de correr em alumínio branco, ambas com telas. Há ainda uma área externa descoberta reservada para secagem de roupas e acesso ao banheiro externo, que possui box de vidro.

O acesso desde a entrada até a residência é feito por escadas distribuídas em patamares, revestidas em cerâmica, com corrimãos de alumínio anodizado e iluminação, proporcionando segurança e conforto na circulação.

Outro diferencial é o sótão com aproximadamente 2,5 metros de altura. Como o piso é constituído por laje, existe a possibilidade de acréscimo de outro pavimento, permitindo ampliar a área construída de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário.

A residência possui abastecimento de água pela Sabesp, caixa dágua de 1.000 litros, aquecimento por chuveiro elétrico e sistema de esgoto por fossa.

Uma propriedade diferenciada para quem busca uma casa reformada, com piscina, área gourmet, muito potencial de ampliação e um terreno cuidadosamente aproveitado em condomínio tradicional da Granja Viana.