Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 60m²

Descrição do imóvel

Liberdade e Segurança

Proporcionar para sua família um estilo de vida raro hoje em dia é o verdadeiro significado de viver bem. Imagine ver seus filhos brincando na rua, andando de bicicleta, jogando bola e empinando pipa com total liberdade, enquanto você relaxa com a paz de um condomínio fechado com segurança 24h. No Condomínio Neo Residencial, esse cenário nostálgico, seguro e acolhedor é a sua nova realidade.

Localizada no bairro Borboleta, em uma localização privilegiada na valorizada região da Cidade Alta, esta encantadora casa no Neo Residencial entrega o equilíbrio exato entre o status de morar em uma comunidade planejada, o conforto moderno e a proteção que você procura para quem ama - incluindo muito espaço para os seus pets!

Com uma planta inteligente de 60 m², o imóvel foi completamente reformado e se destaca pelo excelente estado de conservação. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e arejada, perfeita para criar dois ambientes aconchegantes para reunir os amigos. A cozinha é espaçosa, ideal para o dia a dia. Na área íntima, são 2 quartos confortáveis e bem iluminados, atendidos por um banheiro social equipado com box.

O grande diferencial desta residência está nos fundos: uma charmosa varanda privativa integrada a um excelente quintal, além de um quarto de serviço extra que oferece a versatilidade perfeita para um home office ou espaço de armazenagem. Para completar, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.

Morar aqui é fazer parte de um condomínio horizontal único, com a conveniência de uma vasta oferta de serviços locais com entrega direta na sua porta. A região oferece facilidade de transporte público para toda a cidade, proximidade a colégios, faculdades e está a poucos minutos da UFJF, o que assegura também uma alta liquidez e excelente potencial de valorização patrimonial.

Valores do Imóvel

Preço de Venda: R$ 260.000,00 (Excelente oportunidade de mercado!)

Condomínio: R$ 195,00

IPTU: R$ 68,00/mês

Ficha Técnica e Detalhes do Imóvel

Finalidade: Venda de Casa Residencial

Área Privativa: 60 m²

Estado do Imóvel: Reformado

Dormitórios: 2 quartos

Banheiros: 1 banheiro social com box

Salas: 1 sala ampla (dois ambientes)

Cozinha: Espaçosa e funcional

Área Externa: Varanda na parte de trás com espaço privativo/quintal

Dependências: 1 quarto de serviço extra nos fundos

Vagas de Garagem: 1 vaga privativa

Localização: Condomínio Neo Residencial - Bairro Borboleta, Juiz de Fora - MG

CEP da Região: 36.035-680

Infraestrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24h, ambiente plano ideal para crianças e pets, ruas tranquilas com aspecto de pequena cidade do interior, playground e campo de futebol gramado.

Porque sua família merece o melhor

As melhores oportunidades da vida não esperam. Casas lineares com quintal no Neo Residencial são altamente disputadas e, por esse valor, esta exclusividade não ficará disponível por muito tempo. Não mude apenas de endereço; mude a história, a segurança e a qualidade de vida da sua família hoje mesmo.

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