Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 76m²

Descrição do imóvel

Exclusividade, conforto e potencial em um só lugar

Casa térrea em condomínio fechado Garibaldi das Azaleias, no bairro Barreirinha, com 105 m² de área construída e um projeto que une personalidade, funcionalidade e charme.

A sala e a cozinha integradas criam um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem valoriza convivência, luz natural e um layout contemporâneo.

São 2 quartos e um ático versátil, com potencial para um terceiro quarto, home office ou espaço íntimo exclusivo — um diferencial raro na categoria.

Nos fundos, quintal com churrasqueira, perfeito para momentos especiais com família e amigos.

O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e está inserido em um condomínio com área de lazer, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida.

O Residencial possui Playground quadra poliesportiva e portaria 24 horas trazendo bem-estar e segurança para você e sua família.

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, com possibilidade de expansão e excelente custo-benefício dentro de condomínio fechado.

DADOS DO IMÓVEL:

Casa de Número 81

Área de terreno:120 m²

Área Privativa: 105 m²

Face de Sol: Norte

Posição: Frente

Número de quartos: 2 sem

Vagas de Garagem: 1 vaga

IPTU/Anual: R$ 848,00

Condomínio Residencial Garibaldi das Azaleias

Rua Mozart Rossetto 358

Ano de Construção: 2016

Valor condomínio: R$ 273/mensal

Portaria 24 horas

Playground

Quadra poliesportiva

Localização Tranquila e com Infraestrutura Completa no Bairro.

Comércios da região:

Centro Comercial Pátio Garibaldi — com serviços do dia a dia, como farmácia, panificadora e supermercado, facilitando a rotina dos moradores.

Supermercado Bom Gourmet — uma opção de compras rápida e próxima.

Supermercado Condor — grande supermercado com diversidade de produtos, acessível a poucos minutos do local.

Loja de utilidades e variedades como opções locais (ex.: papelaria e itens do cotidiano) nas proximidades da rua.

Proximidade com Vias de Acesso: fácil acesso as principais vias que ligam rapidamente a áreas centrais de Curitiba e a bairros vizinhos.

Opções de Educação:

Para famílias, a região é bem servida com diversas instituições de ensino, desde a educação infantil até o ensino fundamental:

Educação Municipal:

Escola Municipal Cei Romário Martins

CMEI Maria Aparecida Buscardin Hartmann (Cachoeira II)

Ensino Particular:

COLÉGIO CRISTÃO DE CURITIBA

Escola Isaac Newton Cachoeira

visitas agendadas com 24 horas de antecedência

41 99142-9292

Marrara Brandão