Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casas no Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m², 2 dorms, semi geminadas

Cod 1104 CA0475

Endereço do condomínio:: Condomínio Villagio Maria Luiza (Bairro postal: Chácara Belverde), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000

Acesso pelo retorno do Km 39 da Rap. Tavares, seguir por 4 km pela Av Prefeito Ivo Mario Isaac Pires

A/T Condomínio: 1.047 m².

A/T Privativa de cada unidade: 130,00 m²

A/C: 65,50 m² de cada unidade

Valor Venda (Casas 5 e 6): R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) .

Valor de Locação (Casa 3): R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio.

Valor aproximado do pacote (Ago/25): R$ 2.580,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Ago/25): R$ 50,00

Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 38,00

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

FGTS: permite

Placas de imobiliárias: permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: Zero km

Ano original da construção: 2023

UNIDADES:

Casa 3: R$ 330.000,00

Casa 4: R$ 330.000,00

Casa 5: R$ 340.000,00

Casa 6: R$ 340.000,00

Casa 7: R$ 360.000,00

DESCRITIVO DAS UNIDADES:

8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA!

São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada.

2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.

Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.

Portão social com interfone nas casas.

Entrada social e de carros separadas.

Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.

Ótima localização com infraestrutura local completa.

Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da Mata

Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.

Telhado - madeira Cambará.

Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista.

Portas externas em madeira maciça.

Fechaduras AROUCA.

Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.

Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala).

2 acessos: social e garagem / serviço.

Casa bem arejada e iluminada naturalmente.

Porta social em madeira almofadada.

Lavabo.

Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo.

Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros.

2 dormitórios.

Características do imóvel

Área de serviço

Cozinha

Cozinha americana

Geminada

Lavabo

Sala de jantar