Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Duas Excelentes Casas no Mesmo Lote à Venda Rua 4, Vicente Pires/DF

Raridade no Mercado: Lote de 850 m² com Casa Principal + Sobrado Independente

Excelente oportunidade para grandes famílias ou investidores que buscam rentabilidade com locação em Vicente Pires. Situado na tradicional Rua 4, este amplo terreno de 850 m² abriga duas moradias totalmente estruturadas, independentes e ricas em espaço.

O quintal conta com uma belíssima área verde gramada e uma frondosa árvore frutífera (pé de abacate), trazendo uma atmosfera acolhedora e de casa de campo no coração da cidade.

Casa 01 (Principal - Térrea)

Com 250 m² de área construída, a residência principal oferece ambientes arejados e muito bem distribuídos:

Sala ampla configurada para até 2 ambientes integrados

Cozinha espaçosa com armários planejados

3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte principal

Dependência Completa de Empregada (DCE) com banheiro

Lavanderia de tamanho generoso

Lazer Privativo: Salão de festas totalmente coberto com churrasqueira integrada, ideal para recepções

Garagem: Vagas para até 6 veículos (4 cobertas e 2 descobertas)

Casa 02 (Sobrado nos Fundos)

Uma construção independente em estilo sobrado, com 180 m² de área total, dividida perfeitamente em dois pavimentos de 90 m² cada:

Pavimento Térreo (90 m²):

Sala ampla e bem planejada com lavabo social

Cozinha equipada com armários

Lavanderia espaçosa

Quarto auxiliar (perfeito para depósito ou home office)

Primeiro Andar (90 m²):

1 suíte master muito ampla (aproximadamente 25 m²)

2 quartos adicionais espaçosos

1 banheiro social completo

Varanda aconchegante

Situação Documental e Condições Comerciais

Documentação: Imóvel com IPTU regularizado e Cessão de Direitos.

Valor do pacote (as duas casas): R$ 1.700.000,00

Condições de Negócio: Aceita propostas.

Permuta: Aceita imóvel (casa ou apartamento) de menor valor, avaliado em até R$ 500.000,00, localizado em Brasília e região metropolitana.

Contato e Atendimento

Para conhecer este excelente complexo residencial e agendar uma visita presencial, fale com a nossa equipe:

Corretora responsável: Silmara Carneiro

Mestra Imobiliária LTDA

Telefone/WhatsApp: (61) 99819-5645 / (61) 99657-7702

E-mail: [email protected]

Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria

Creci: 25365

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Aprovação da sua carta de crédito em até 24 horas (mediante análise cadastral)

Administração do seu imóvel para locação (cuidamos do seu patrimônio com responsabilidade)

A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto aos documentos de posse. Valores de taxas e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Mestra Imobiliária vende, aluga e administra imóveis urbanos e rurais.