Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

MEMORIAL DESCRITIVO - VILLAGGIO MORANDI 1. Introdução Este memorial descritivo tem como objetivo detalhar as características técnicas e funcionais de residência unifamiliar no Condomínio Villaggio Morandi. 2. Características Gerais • Área Total Construída: Aproximadamente 80 m² . • Layout: Planta compacta com distribuição racional dos cômodos. • Estrutura: Parede de concreto, conforme normas técnicas (ABNT). 3. Descrição Detalhada dos Ambientes (Térreo) 3.1 Sala de Estar e Jantar • Área: 16 m². • Características: Ambiente integrado, com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Em alumínio na cor preta, com puxador tipo barra. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 3.2 Circulação • Área: 2,78 m². • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente.MEMORIAL DESCRITIVO - VILLAGGIO MORANDI • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 3.3 Lavabo • Área: 2,08 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Porta de entrada: Linha Corimbia- MGM lisa semi-oca com batente em MDF cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 3.4 Escadas • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. Corrimão em alumínio na cor preta. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex PVA na cor branca.MEMORIAL DESCRITIVO - VILLAGGIO MORANDI 3.5 Cozinha e área de serviço • Área: 16 m². • Características: Ambiente integrado, bancada em granito na cor cinza Corumbá, cuba de aço inox e piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico a meia altura na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Em alumínio, na cor preta. • Instalações: Metais na cor preta. Tanque em aço inox, com opção de instalação pelo lado de fora da casa. Tomadas e interruptores na cor preta. 3.6 Área Externa • Garagem: piso em concreto - 1 veículo. • Quintal: Grama esmeralda ou brita. 4. Descrição Detalhada dos Ambientes (1º pavimento) 4.1 Quarto (frente) • Área: 12,75 m². • Características: Quarto tipo suíte com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex PVA na cor branca.MEMORIAL DESCRITIVO - VILLAGGIO MORANDI • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Janelas: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- MGM lisa semi-oca com batente em MDF cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4.1.1 Banheiro - quarto (frente) • Área: 3,50 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico até o teto na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- MGM lisa semi-oca com batente em MDF cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 4.2 Circulação • Área: 2,54 m². • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente.MEMORIAL DESCRITIVO - VILLAGGIO MORANDI • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4.3 Quarto (fundos) • Área: 12,75 m². • Características: Quarto tipo suíte com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Janelas: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • • Porta de entrada: Linha Corimbia- MGM lisa semi-oca com batente em MDF cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4.3.1 Banheiro - quarto (fundos) • Área: 3,50 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico até o teto na cor branca.MEMORIAL DESCRITIVO - VILLAGGIO MORANDI • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex PVA na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- MGM lisa semi-oca com batente em MDF cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 5. Sistemas, cobertura e fachada • Elétrica: Circuitos independentes, disjuntores, fiação embutida, de acordo com projeto. • Hidráulica: Tubulação em PVC, reservatório individual com capacidade de 1000 litros, de acordo com projeto. • Esgoto: Rede pública com tubulação em PVC, de acordo com projeto. • Gás: Instalação para botijão de gás no quintal, de acordo com projeto. • Telhado: Laje plana com telhado disposto em quatro águas, com telhas de concreto na cor cinza. • Fachada: Textura com tinta acrílica na cor branca e cinza de acordo com o layout 3d. O projeto segue as normas da ABNT e do código de obras municipal.