Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 111m²

Descrição do imóvel

CASA DE VILA EM RUA FECHADA COM PORTARIA E DOIS DORMITÓRIOS VERSÁTEIS NO ALTO DA BOA VISTA: Espetacular refúgio residencial ao lado da Escola Suíço-Brasileira, Ambientes integrados, Edícula multifuncional, Duas vagas e Localização de altíssimo padrão em São Paulo

Se você e sua família buscam a raríssima experiência de viver com a segurança absoluta e o charme bucólico de uma casa de vila em rua fechada, cercada por muito verde e silêncio, esta é a oportunidade definitiva. Situada em um dos quadriláteros residenciais mais nobres, sofisticados e desejados do Alto da Boa Vista, a propriedade destaca-se por estar totalmente regularizada perante a Prefeitura de São Paulo e contar com portaria de controle de acesso. Um verdadeiro oásis urbano que evoca a tranquilidade e a qualidade de vida de uma cidade de interior, sem abrir mão de toda a conveniência, segurança institucional e infraestrutura de ponta da capital paulista.

A engenharia do projeto residencial foi pensada para valorizar a convivência, o conforto térmico e a iluminação natural abundante. A área social exibe um conceito arquitetônico moderno com total integração entre o living, a sala de jantar e a cozinha americana, que já vem totalmente equipada com excelentes armários planejados. Na ala íntima, a distribuição original conta com 2 dormitórios amplos e muito bem ventilados, apresentando uma planta flexível com total facilidade para reversão para um terceiro dormitório completo. Nos fundos, a propriedade oferece uma excelente edícula com banheiro privativo, funcionando como a extensão perfeita para um home office de elite, estúdio criativo, ateliê ou suíte de hóspedes. Para o suporte automotivo diário, a casa conta com 2 vagas de garagem exclusivas.

DETALHES DO IMÓVEL (CHARME, FLEXIBILIDADE E CONFORTO):

Casa de Vila em Rua Fechada com Portaria: Máxima segurança patrimonial, privacidade intransigente e uma atmosfera comunitária segura e acolhedora para crianças.

Planta Versátil (2 a 3 Dormitórios): Ambientes íntimos repletos de luz natural, armários planejados instalados em pontos estratégicos e fácil adaptação de layout.

Conceito Aberto e Integrado: Living e sala de jantar conectados de forma fluida à cozinha planejada, ideal para otimizar o convívio familiar e recepções.

Edícula Multiuso com Banheiro: Espaço independente e totalmente conservado nos fundos, perfeito para isolamento acústico em home office ou lazer.

Logística com Duas Vagas de Garagem: Comodidade e proteção para os veículos da família em uma rua extremamente charmosa, calma e arborizada.

ALTO DA BOA VISTA: O CINTURÃO VERDE E JARDIM SÉRIE OURO DA ZONA SUL:

Morar neste endereço estratégico significa desfrutar do mais alto Índice de Desenvolvimento Humano e walkability escolar de elite:

Ao Lado dos Maiores Ícones da Região: Posicionado colado à renomada Escola Suíço-Brasileira, a poucos passos do Parque Alto da Boa Vista e do prestigiado condomínio Chácara Flora.

Polo Educacional Internacional e de Elite: Facilidade absoluta para os filhos, estando a minutos de caminhada das escolas Waldorf Rudolf Steiner e Chapel School.

Mobilidade Urbana Avançada: Rápido acesso à Estação Borba Gato do Metrô e excelente conectividade viária para grandes eixos como as avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Roque Petroni Júnior e Marginal Pinheiros.

A união definitiva entre o charme e a segurança de uma casa de vila no Alto da Boa Vista, o privilégio de morar ao lado da Escola Suíço-Brasileira com ambientes integrados, edícula e duas vagas de garagem, e a certeza de um ativo imobiliário clássico de altíssima grife, liquidez imediata e valorização patrimonial blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J