Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 105m²

Descrição do imóvel

Aqui está a descrição com um título moderno e focado no conceito de três pavimentos, na área gourmet e nos diferenciais do layout, mantendo a organização limpa por tópicos com a sua bolinha () e as informações de contato em texto simples no final:

Três pavimentos com Quintal e Rooftop gourmet: Casa nova em condomínio de 105m2 no Brooklin

Se você busca o privilégio de morar em uma residência com arquitetura moderna, total segurança e a versatilidade de uma planta inteligente, esta casa em condomínio fechado é a escolha perfeita. Situada na desejada Rua Guararapes, no coração do Brooklin, a propriedade conta com 105m² de área útil privativa distribuídos harmoniosamente em três pavimentos principais mais um terraço superior. É a tradução ideal de independência e conforto em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo.

O projeto arquitetônico prioriza a convivência e a flexibilidade. No pavimento térreo, a área social apresenta uma sala integrada à cozinha americana que se conecta diretamente a um agradável quintal privativo, ampliando a luminosidade natural e a ventilação. A distribuição vertical dos ambientes separa com inteligência o convívio diário, o descanso e os momentos de lazer, culminando em um rooftop gourmet exclusivo.

DETALHES DO IMÓVEL (VERSATILIDADE E ARQUITETURA VERTICAL):

Planta moderna e nova com 105m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout.

Pavimento Térreo: Living aconchegante integrado à cozinha americana, lavabo elegante e um charmoso quintal privativo ao ar livre.

Pavimento Intermediário: Espaço altamente versátil que pode ser configurado conforme sua necessidade ideal para uma segunda suíte, escritório privativo para home office, sala de TV ou estar íntimo.

Pavimento Superior (Ala Íntima): Suíte master imponente, equipada com closet planejado e o conforto exclusivo de dois banheiros independentes (Sr. e Sra.).

Pavimento Rooftop: Terraço privativo com espaço gourmet dedicado ao lazer e churrascos, além de uma área de lavanderia reservada e funcional.

VANTAGENS E ESTRUTURA NO CONDOMÍNIO:

Uma opção inteligente para quem busca a privacidade de uma casa com a segurança de um edifício:

Condomínio fechado com controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento para total tranquilidade.

Estrutura enxuta que garante um baixo custo condominial e excelente custo-benefício de manutenção.

Atmosfera reservada, silenciosa e ideal para o convívio familiar.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA NO BROOKLIN:

Morar na Rua Guararapes é desfrutar de uma infraestrutura urbana completa, com acesso imediato aos principais polos de negócios e lazer da Zona Sul:

Eixo Corporativo e Mobilidade: Proximidade estratégica com a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento diário.

Infraestrutura Completa: Cercado por uma sólida rede de comércios premium, incluindo supermercados de grande porte, padarias tradicionais, academias de ponta, farmácias e escolas conceituadas.

Gastronomia e Estilo de Vida: Fácil acesso aos charmosos cafés, bistrôs e restaurantes renomados que marcam o perfil sofisticado do Brooklin.

A união definitiva entre a modernidade de uma casa nova com quintal e rooftop gourmet, a flexibilidade de uma planta em 3 pavimentos e o privilégio de morar em um condomínio seguro no Brooklin.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J