Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 169m²

Descrição do imóvel

O Gran Loft foi concebido para quem deseja viver, trabalhar e socializar com praticidade. Localizado na Av. São Luís, possui acesso exclusivo para pedestres ao charmoso Gran Jardim, um centro comercial completo com restaurantes, cafeterias, clínicas, lojas e diversos serviços, tudo a menos de um minuto de caminhada.

O loft ocupa uma das melhores posições do condomínio, em final de calçada sem saída, garantindo maior privacidade, com vizinho em apenas um dos lados.

Totalmente planejado, o imóvel conta com armários sob medida em todos os ambientes, portas e esquadrias em alumínio preto com vidro, persianas nos dormitórios e persiana elétrica na suíte master. Os acabamentos incluem porcelanato, piso vinílico nas áreas íntimas e fulget na entrada, além de projeto completo de gesso e iluminação, valorizando cada detalhe da arquitetura.

A residência possui quatro aparelhos de ar-condicionado Samsung quente e frio, distribuídos estrategicamente para climatizar todos os ambientes, além de sistema de automação residencial preparado para integração com Alexa por comando de voz.

A entrada impressiona pela porta pivotante com fechadura eletrônica e pelo elegante hall com pé-direito duplo, revestido com painel em mármore Travertino 3D. O lavabo é finamente decorado com bancada em granito, espelho e ventilação natural.

A escada revestida em Travertino, com guarda-corpo em vidro e metal, conecta harmoniosamente os três pavimentos.

No piso intermediário encontra-se um escritório planejado, climatizado e envidraçado, com duas estações de trabalho e banheiro completo, podendo ser facilmente revertido para uma terceira suíte.

O pavimento superior abriga duas confortáveis suítes, ambas climatizadas e com armários planejados. A suíte master ocupa a cobertura do triplex e oferece um ambiente exclusivo com terraço privativo, armários, painel para TV, bancada, gaveteiros, penteadeira e excelente iluminação natural. Os banheiros possuem bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, nichos e boxes de vidro até o teto.

A área social foi projetada para integrar conforto e convivência. O living acomoda quatro ambientes estar, TV, jantar e bar conectando-se à cozinha e à varanda gourmet de forma elegante e funcional.

A cozinha é totalmente planejada, equipada com armários, bancadas em granito, duas cubas em inox e eletrodomésticos Brastemp, incluindo cooktop de cinco bocas, forno embutido, lava-louças para 10 serviços e geladeira Frost Free.

A varanda gourmet é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares, equipada com bancada em granito, parrilla argentina em inox Politech, coifa inox, geladeira Consul e ralo linear.

O quintal oferece agradável espaço descoberto com solarium, ducha e área para ombrelone, proporcionando momentos de lazer e relaxamento com total privacidade.

A lavanderia é planejada, equipada com armários e tanque em inox.

O condomínio conta com elevador que atende diretamente a garagem, proporcionando maior comodidade aos moradores. O imóvel dispõe de duas vagas cobertas, localizadas próximas ao elevador.

A infraestrutura inclui aquecimento solar com apoio a gás de passagem Rinnai, abastecimento de água e esgoto pela Sabesp e fornecimento de gás encanado pela Comgás.

Um imóvel diferenciado, que reúne arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento, tecnologia, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios mais modernos da Granja Viana.