Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 74m²

Descrição do imóvel

SOBRE O IMÓVEL

Esta casa em condomínio na Pedreira soma 74,10 m² de área privativa (área total declarada de 136 m²) e foi planejada para oferecer praticidade e conforto ao cotidiano de famílias pequenas e casais. A planta reúne sala integrada à cozinha com móveis planejados, 2 suítes, lavabo e 2 vagas de garagem. A excelente iluminação natural e a ventilação favorecem um ambiente claro e arejado ao longo do dia. Os dormitórios contam com armários sob medida; os banheiros possuem box estilo blindex. Na cozinha, cooktop e coifa já instalados. Um diferencial funcional é o telhado retrátil, que amplia o uso do espaço com versatilidade, protegendo do sol ou da chuva quando necessário. O estado de conservação é muito bom — pronto para morar.

SOBRE O CONDOMÍNIO

Estrutura de lazer e segurança completa para o dia a dia: piscina, mini quadra, playground, salão de festas e academia. O controle de acesso é feito por portaria eletrônica, com apoio de câmeras de segurança nas áreas comuns — combinação que traz praticidade sem abrir mão de monitoramento.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Na Rua Gregório Ferreira, Pedreira (Zona Sul de São Paulo), você fica perto do que importa para a rotina da família: Colégio Adventista a 96 m, UPA Pedreira a 350 m e Parque Mar Paulista a 602 m. O entorno oferece ainda escolas públicas, comércios e serviços do bairro, facilitando compras rápidas e deslocamentos curtos.

TRANSPORTE E ACESSOS

Ponto de ônibus a 250 m e estação Autódromo (CPTM) a 2,5 km. Acesso ágil às Avenidas Miguel Yunes e Nossa Senhora do Sabará, conectando a outras regiões da Zona Sul.

CONTATO E FINANCIAMENTO (para imóveis à venda)

Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características do imóvel

Academia / Sala de Ginástica

Área de serviço

Área Verde

Armário de cozinha

Armário embutido

Balcão Granito

Bancos ao ar livre

Câmeras de Segurança

Coifa de Exaustão

Cooktop

Cozinha

Depósito

Fechadura biométrica

Granito

Iluminação Embutida

Interfone

Piscina

Playground

Porcelanato

Portaria com controle de acesso

Quadra poliesportiva

Sala de jantar

Sala de TV

Salão de festas

Sistema de CFTV

Suíte

Varanda