Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 89m²

Descrição do imóvel

Casa a Venda no Cond. Terras de São Fernando - TÉRREA, 2 dorm / 1 ste. 3 vagas. Casa de esquina.

Cod 1354 CA01007

Endereço do imóvel: Cond. Terras de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia/SP - CEP: 06704-000

(Endereço do condomínio: Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, 3471, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500)

A/T: 258,65 m² (Frente: 15,59 m em curva).

A/C: 89,00 m².

Valor de Venda: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais).

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: (Fev/26) R$ 1.011,85

Valor do IPTU 2026: R$ 2.099,00 ano à vista ou 12 x de R$ 194,37

Permuta: Não estuda

Documentação: Construção não averbada na Matrícula

Financiamento: permite após averbação da construção na Matrícula

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935

Estado de conservação: Necessita pintura externa

Ano da construção original: 2015

Descrição do imóvel:

Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje.

89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece!

Casa única pelo seu valor e charme.

Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar.

Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs.

Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada.

Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas.

A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna.

Clube com nova quadra de beach tênis.

Câmeras de monitoramento para os pets.

Pé direito com 3 metros.

Imóvel com armários.

Portas e janelas em alumínio branco e vidro.

Tudo que é fixo fica.

Louças e metais de qualidade.

Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.

Jardim com paisagismo formado.

3 acessos: social, serviço/lazer.

Hall de entrada social pela garagem.

Porta de madeira.

Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro.

2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet.

1 dormitório sendo usado como escritório.

2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro.

Living para 3 ambientes:

Estar, TV, jantar/bar.

Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti.

Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.

Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque.

Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro.

Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.

Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.000 litros.

Esgoto: Fossa.

Terras de São Fernando

Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo Tavares

Condomínio coms 135 terrenos.

Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.

Portaria 24 horas, totalmente murada, com segurança e ronda interna.

A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria, perímetro e segurança interna.

Clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia, salão de festas com espaço gourmet.

Campo de futebol gramado.

Quadra de areia de Beach Tênis.

Câmeras de monitoramento para os pets.

Ruas asfaltadas.

Guias Americanas

Drenagem de águas pluviais.

Abastecimento de água pela Sabesp.

Iluminação pública e rede de energia elétrica