Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

Casa à Venda no Condomínio Itaocaia Valley Itaipuaçu, Maricá

Casa de primeira locação com amplo salão anexo, energia solar, poço artesiano e grande terreno com pomar!

Excelente oportunidade para quem procura casa à venda em Itaipuaçu, Maricá, em uma região tranquila, residencial e próxima à entrada principal do Itaocaia Valley.

O imóvel reúne casa confortável, amplo espaço anexo, área externa generosa, energia solar, poço artesiano com água potável e pomar com diversas árvores frutíferas, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca uma propriedade diferenciada para investimento.

Casa principal com 57 m²

A casa possui aproximadamente 57 m², em primeira locação, oferecendo:

1 suíte;

1 banheiro social;

Sala e cozinha em conceito aberto;

Rebaixamento em madeira;

Ambiente moderno, funcional e aconchegante.

Amplo salão anexo com 110 m²

Um dos grandes diferenciais da propriedade é o salão anexo com aproximadamente 110 m², dividido em dois ambientes e com banheiro amplo.

O espaço possui pé-direito de aproximadamente 7 metros e uma grande porta de vidro com cerca de 3 metros, proporcionando excelente iluminação e amplitude.

O anexo conta ainda com:

Varanda frontal de aproximadamente 18 m²;

Varanda nos fundos com aproximadamente 12 m²;

Dois ambientes amplos;

Banheiro grande;

Excelente potencial para diferentes projetos e utilizações.

Área externa com pomar e muita natureza

O terreno é todo murado e quase totalmente gramado, oferecendo privacidade, segurança e bastante espaço para aproveitar a vida ao ar livre.

A propriedade possui um pomar com cerca de 10 árvores frutíferas, incluindo:

2 coqueiros 3 limoeiros 2 laranjeiras 1 tangerineira 1 aceroleira 1 amoreira Bananeiras Maracujá Mamão 1 abacateiro

Economia e sustentabilidade

Outro importante diferencial é o sistema de energia solar, com geração aproximada de 400 kWh por mês, contribuindo para a redução dos custos de energia elétrica.

A propriedade conta também com poço artesiano com água potável, localizado em um quarto nos fundos do terreno.

Localização Itaocaia Valley, Itaipuaçu

Situada em uma área extremamente residencial e tranquila de Itaipuaçu, a propriedade está localizada entre as duas principais ruas da região e próxima à entrada principal do Itaocaia Valley.

Uma excelente alternativa para quem deseja comprar uma casa em Itaipuaçu, Maricá, buscando tranquilidade, espaço, contato com a natureza e uma propriedade com características diferenciadas.

Principais diferenciais

Casa à venda no Itaocaia Valley

Itaipuaçu Maricá

Casa com 57 m²

1 suíte

Banheiro social

Sala e cozinha integradas

Primeira locação

Rebaixamento em madeira

Salão anexo de 110 m²

Salão com 2 ambientes

Banheiro amplo

Pé-direito de 7 metros

Porta de vidro de aproximadamente 3 metros

Varanda frontal de 18 m²

Varanda nos fundos de 12 m²

Poço artesiano com água potável

Energia solar com geração aproximada de 400 kWh/mês

Terreno totalmente murado

Área externa quase toda gramada

Pomar com diversas árvores frutíferas

Região extremamente residencial

Próximo à entrada principal do Itaocaia Valley

Uma propriedade completa para quem busca casa à venda em Itaipuaçu, com espaço, natureza, privacidade e diferenciais que agregam valor ao imóvel. - Atual.22-08-26