Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 440m²

Descrição do imóvel

Casa à Venda no Vivendas Colorado II Lazer Completo e Excelente Planta

Excelente oportunidade no Vivendas Colorado II, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em condomínio fechado.

Casa principal com aproximadamente 440m² de área construída

Pavimento Térreo

Sala ampla para 2 ambientes

Sala de TV

Escritório

Banheiro social

Cozinha ampla, com armários planejados

Despensa

Pavimento Superior

2 suítes com varanda

Uma das suítes com armários planejados

Área Externa e Lazer

Piscina

Espaço gourmet com churrasqueira

Jardim

Edícula para funcionários, com sala, quarto, cozinha e banheiro

Área de serviço com espaço para máquina e tanques

Garagem coberta para até 4 carros

Valor de oferta: R$ 1.500.000

Aberto a negociação, com possibilidade de aceitar:

Carro até R$ 100.000

Imóvel até R$ 500.000

(Bens sujeitos à avaliação prévia antes de compor o negócio)

Valores em caso de locação

Aluguel mensal: R$ 9.775

Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 8.500

Condomínio: R$ 867 (até dia 10. Após essa data: R$ 917 + encargos)

IPTU/2026: R$ 2.360 (valor parcelado em até 3x, seguindo o calendário do GDF)

Seguro incêndio: R$ 770,35 (parcela única)

Água, luz e gás individualizados

Garantias aceitas:

2 fiadores

Seguro fiança (Porto Seguro)

Fiança onerosa (CREDPAGO)

Título de capitalização (Porto Seguro - 3x aluguel + condomínio sem desconto)

Requisitos:

Renda comprovada de 3x o valor do aluguel bruto + condomínio

Aprovação de cadastro sem restrições

Agende uma visita hoje: 61 99909-5593

Rilley Erick

Corretor de Imóveis CRECI/DF 16191

• Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia,

Condominio inclui água

Pontos Fortes: Condomínio fechado, casa com infra-estrutura excelente, lazer