Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 157m²

Descrição do imóvel

Onde o Conforto Encontra o Horizonte: Seu Novo Refúgio no Chora Menino

Sabe aquele momento em que você abre a porta e sente que, finalmente, chegou em casa?

Este sobrado recém-reformado não é apenas uma construção de 157m²; é um convite para novos começos. Localizado em um dos condomínios mais desejados da região de Santana/Chora Menino, aqui a segurança do condomínio fechado se funde com a liberdade de um projeto moderno e ensolarado.

O Lúdico: Imagine seus Fins de Semana...

Visualize o pôr do sol visto do seu rooftop privativo. O aroma do churrasco no fogo, a risada dos amigos e uma vista livre que é raridade na cidade. Enquanto as crianças brincam com segurança, você desfruta de um espaço que foi pensado para ser o cenário das suas melhores memórias.

O Técnico: Precisão em cada detalhe

Área Útil: 157m² de puro aproveitamento.

Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master para o seu descanso total.

Conveniência: Lavabo elegante para visitas e área social integrada.

Diferencial Gourmet: Rooftop exclusivo com churrasqueira integrada e piscina.

Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas.

Estado: Recém-reformado. Acabamentos contemporâneos, marcenaria de alto padrão e pronto para morar (é só trazer as malas!).

Localização Estratégica

Situado na Rua Pierre Bienvenu Noailles, você está a poucos minutos da Av. Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. O equilíbrio perfeito entre o silêncio de um bairro residencial e a conveniência de Santana.

Análise de Mercado (Expert Insight)

O valor de R$ 750.000 representa uma excelente oportunidade de entrada ou investimento, uma vez que o preço médio é de R$ 790 mil.

Média da Região: R$ 4.750 a R$ 5.100/m² para sobrados em condomínio.

Este Imóvel: Aproximadamente R$ 4.777/m² um valor altamente atrativo para uma unidade reformada e com rooftop, que costuma ter um ágio maior.

Não deixe essa história ser contada por outra pessoa. Agende sua visita e venha sentir a energia deste lugar.

Claudinei Alves (11) 97088-3500