Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 166m²

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda na Granja Viana | 3 Quartos, Quintal com Árvores Frutíferas e Lazer Completo

R$ 980.000 | Condomínio fechado | Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares Cotia/SP

Conforto, espaço e contato com a natureza em um condomínio exclusivo na Granja Viana. Este sobrado reúne ambientes amplos, acabamentos acolhedores e uma área externa ideal para aproveitar bons momentos em família, em uma região tranquila e arborizada, próxima ao Templo Zu Lai e aos colégios Sidarta e Samara.

Com 166 m² de área construída e coberta, em um terreno com 188 m² de área total informada, a residência oferece uma planta funcional, lazer privativo e uma estrutura de condomínio que complementa a experiência de morar na Granja Viana.

Características do imóvel

188 m² de área total

166 m² de área construída e coberta

3 quartos, sendo 1 suíte

Salas de estar, jantar e lareira

Ar-condicionado quente e frio nos dormitórios

Cozinha ampla, ventilada e com despensa

Lavabo e lavanderia

Aquecimento a gás, com água quente nas torneiras e nos chuveiros

Escada e pisos em madeira Cumaru

Espaço gourmet com churrasqueira

Quintal amplo com jardim e árvores frutíferas

Banheiro externo

2 vagas de garagem cobertas

Ambientes acolhedores e funcionais

O living reúne salas de estar, jantar e lareira, proporcionando espaços versáteis para o convívio diário e para receber amigos e familiares. A cozinha ampla, com despensa, favorece a organização e a praticidade da rotina.

No piso superior, os três quartos contam com ar-condicionado quente e frio, incluindo uma suíte que oferece mais privacidade. Os acabamentos em madeira Cumaru acrescentam aconchego e personalidade aos ambientes, enquanto o aquecimento a gás proporciona conforto no uso dos banheiros.

Na área externa, o quintal com árvores frutíferas, jardim e espaço gourmet com churrasqueira cria um ambiente agradável para confraternizações e momentos de descanso.

Condomínio com lazer completo e segurança

Com apenas 33 residências, o condomínio oferece um perfil mais exclusivo, cercado por áreas verdes. A estrutura de lazer inclui:

Portaria 24 horas

Piscina adulto semiolímpica

Piscina infantil

Quadra esportiva

Salão de festas

Churrasqueira coletiva

Playground

Vagas para visitantes

Áreas verdes

Localização estratégica na Granja Viana

No km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel está próximo ao Templo Zu Lai, ao Colégio Sidarta e ao Colégio Samara, na região da Estrada Fernando Nobre.

A localização combina tranquilidade, arborização e contato com a natureza, com acesso à infraestrutura de comércio e serviços da Granja Viana e de Cotia.

Valores e condições

Valor de venda: R$ 980.000

Condomínio: R$ 980/mês

IPTU: R$ 162/mês

Permuta: aceita, conforme negociação

Uma opção para quem procura casa em condomínio na Granja Viana, com quintal privativo, espaço gourmet, conforto e estrutura de lazer para toda a família.

Agende sua visita e conheça este sobrado próximo ao Templo Zu Lai, em uma região valorizada da Granja Viana.

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