Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 208m²

Descrição do imóvel

A Roulien Imóveis vende Casa em Condomínio à beira mar, com 3 quartos, sendo 1 suíte, em Camboinhas, Região Oceânica de Niterói, RJ.

Viver nesta casa é ter o privilégio de acordar todos os dias com a brisa do mar, o som das ondas e uma das localizações mais especiais de Praia de Camboinhas.

Localizada em um charmoso condomínio à beira-mar, a residência proporciona uma experiência rara de viver literalmente de frente para a orla. Entre o condomínio e a praia existe apenas o agradável calçadão arborizado de Camboinhas - sem circulação de carros na frente da propriedade - criando uma atmosfera tranquila, exclusiva e perfeita para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e a sensação constante de estar de férias.

A orla de Camboinhas é um verdadeiro convite para aproveitar o melhor do estilo de vida praiano. Caminhadas ao amanhecer, esportes ao ar livre, fins de tarde à beira-mar e uma excelente gastronomia fazem parte da rotina da região. Ao longo da praia, os quiosques sofisticados oferecem desde cafés da manhã especiais até cardápios assinados por chefs renomados, proporcionando experiências únicas com uma vista privilegiada para o mar.

A casa é acolhedora, charmosa e muito bem distribuída em dois pavimentos. No primeiro andar, encontram-se a sala principal - com ambientes de estar, TV e jantar -, a cozinha posicionada ao lado da área social, área de serviço, banheiro social completo e uma agradável varanda frontal, perfeita para relaxar e aproveitar a atmosfera tranquila da região.

No segundo pavimento estão os 3 quartos da residência, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto à área íntima da casa. Da suíte, o despertar ganha um cenário especial: a janela revela uma linda vista para o mar e para o oceano, trazendo a sensação única de viver em permanente conexão com a praia e a natureza.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e sistema de energia fotovoltaica, unindo praticidade, conforto e eficiência energética.

O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e conveniência, com piscina, sauna, bar e mercadinho, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói, cercado por natureza, segurança, gastronomia e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo à beira-mar. - Atual.09-06-26