Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

Casa à Venda na Granja Viana | 3 Quartos, Área Gourmet e Condomínio com Lazer Completo

Se você procura uma casa em condomínio fechado na Granja Viana, com quintal privativo, espaço para receber e lazer para toda a família, esta residência no Portal da Granja reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica na região do km 22 da Rodovia Raposo Tavares.

Localizada na Passagem Abaré, no Portal da Granja, em Carapicuíba, a casa é de esquina e conta com 133 m² de área total e 85 m² de área privativa, distribuídos em ambientes funcionais e bem aproveitados.

A área íntima possui 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado. O imóvel também dispõe de banheiro social, lavabo e móveis planejados na cozinha, favorecendo a organização e a praticidade no dia a dia.

A área social oferece espaços para estar e jantar, enquanto a cozinha americana contribui para uma circulação funcional entre os ambientes.

Na área externa, o quintal privativo com espaço gourmet, churrasqueira e bancada é um dos destaques da residência. O ambiente é ideal para reunir familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.

Outro diferencial são as 6 placas solares, que contribuem para a geração de energia. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem e chuveiros elétricos.

Portal da Granja: lazer e segurança

O condomínio é composto por 106 casas semigeminadas e oferece estrutura para diferentes momentos da rotina, com portaria e segurança 24 horas, monitoramento e controle de acesso.

Entre as opções de lazer e convivência, destacam-se:

Piscina aquecida e piscinas adulto e infantil;

Quadra poliesportiva;

Academia;

Salão de festas;

Espaço com churrasqueira;

Playground e brinquedoteca;

Área para pets;

Redário e praça do fogo;

Vestiários e estacionamento para visitantes.

As ruas planas e as áreas compartilhadas complementam a proposta de um ambiente residencial voltado à convivência e à qualidade de vida.

Localização privilegiada na Granja Viana

Situado na altura do km 22 da Raposo Tavares, o Portal da Granja oferece acesso à rodovia e ao Rodoanel, facilitando os deslocamentos pela região.

A casa fica próxima ao Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e à Padaria Dona Deôla, além de escolas, academias, supermercados, restaurantes e outros serviços. Há também transporte público na esquina do condomínio.

Uma localização que combina conveniência urbana com a estrutura de lazer de um condomínio fechado na região da Granja Viana.

Informações do imóvel

Área total: 133 m²

Área privativa: 85 m²

3 quartos, sendo 1 suíte

Armários planejados

Ar-condicionado na suíte

Cozinha americana

Sala de estar e jantar

Banheiro social e lavabo

Quintal privativo

Espaço gourmet com churrasqueira e bancada

6 placas solares

2 vagas de garagem

Valor de venda: R$ 740.000,00

Condomínio: R$ 827,00

IPTU informado: R$ 64,00

Agende sua visita e conheça esta casa à venda no Portal da Granja, uma opção para quem busca 3 quartos, espaço gourmet, quintal e lazer completo na região da Granja Viana.