Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

Acordar em uma casa onde o pátio realmente tem espaço para as crianças e os animais circularem muda o tom do dia. No Vivendas da Serra, a rotina ganha o ritmo da Serra Gaúcha, mas com a praticidade de estar no centro de Canela. Você resolve a vida a pé, passa no supermercado ou na farmácia e, em cinco minutos, está de volta ao sossego do condomínio. É um imóvel para quem busca solidez patrimonial em uma região que não para de valorizar. A planta de 135 m² foca no que importa: convivência. A sala com lareira é o ponto central para os dias de frio, conectando-se à cozinha e à despensa de forma funcional.

A estrutura foi pensada para quem recebe pessoas e não quer aperto. São três dormitórios, incluindo uma suíte, com capacidade para acomodar dez convidados com conforto. O acabamento mistura madeira, porcelanato e cerâmica, trazendo aquela textura característica das casas de serra que envelhecem bem e exigem pouca manutenção pesada. O diferencial aqui é a área externa privativa, algo cada vez mais raro em projetos centrais. Ter um pátio amplo somado à churrasqueira interna e ao sistema de aquecimento por junker garante que a casa esteja pronta para uso imediato, seja como residência fixa ou um porto seguro para os finais de semana.

Investir aqui significa ter o suporte de uma portaria 24 horas e áreas comuns que funcionam de verdade, como a quadra de esportes e o salão de festas. As vagas de garagem resolvem o problema logístico de quando a família inteira decide subir a serra ao mesmo tempo. É uma escolha racional para quem já analisou o mercado de Canela e sabe que unidades com essa metragem e terreno privativo no centro são ativos escassos. Caso você queira entender como essa distribuição de espaço funciona na prática, podemos ajustar um horário para você visitar o imóvel e conferir a posição solar.

Agende logo sua visita:

Greice Kirichenco

CRECI 80972 F

Tel: 51 999072269

• Acabamentos: madeira, Piso Ceramico, Porcelanato,
• Áreas Comuns: Churrasqueira coletiva, Quadra de Esportes, salao de Festas,
• Características: Lareira,
• Cômodos: Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Despensa, Pátio,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Comercio, Escola, Farmácia, Supermercado,
• Segurança: portaria,

Pontos Fortes: 3 Dormitórios, sendo 01 suíte com closet, 01 banheiro social, Cozinha, Sala de estar com lareira, Área de serviço, Churrasqueira. Condomínio com salão de festas, quadra de esportes, playground e portaria 24h. Valor Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 1.650,00 (Anual)