Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 230m²

Descrição do imóvel

Casa com 3 Quartos a venda Reserva Santa Anna

Santana de Parnaíba/SP.

Residência de alto padrão em condomínio fechado, que une sofisticação, tecnologia, sustentabilidade, segurança e lazer, em um dos residenciais mais completos da região.

**Informações do Imóvel**

• Terreno: 361,08 m²
• Construção: 230,42 m²

**Distribuição inteligente e alto padrão de acabamento:**

• Suíte master com closet, sacada e persiana automatizada (Alexa)
• Suíte filhos com persiana automatizada
• Terceiro quarto reversível (home cinema/closet)
• Cozinha integrada à sala de jantar
• Sala de estar integrada com hall
• Espaço gourmet com esquadrias premium e vedação total
• Bancada gourmet com fogão de indução
• Lavabo, lavanderia e vestiário independente
• Piscina aquecida com cascata slim e prainha infantil
• Garagem para 4 vagas (2 cobertas)
• 2 depósitos na garagem (1 com ponto wi-fi para escritório/studio)
• Planejados em todos os ambientes
• Paisagismo externo
• Automação residencial (iluminação e eletrônicos via Alexa)
• Pontos para ar-condicionado
• Esquadrias automatizadas em alumínio preto
• Porta pivotante em madeira de demolição
• Fechadura eletrônica
• Iluminação em LED
• Piso vinílico em todos os ambientes
• Estrutura em concreto usinado

**Diferencial exclusivo:**

Sistema completo de câmeras internas, com monitoramento e acesso remoto via celular.

**Estrutura do Condomínio**

• Área de lazer completa: playground, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva e 2 quadras de tênis
• Clube e área de malhação ao ar livre em implantação
• Ampla área verde e APPs preservadas
• Estação de tratamento de esgoto
• Coleta seletiva
• Forte compromisso ambiental
• Taxa condominial: **R$ 475,00/mês**

**Segurança**

• Guarita com controle rigoroso de acesso
• Entrada apenas para pessoas autorizadas
• Mais de 30 câmeras no residencial
• Monitoramento 24h
• Ambiente seguro e protegido para moradores e funcionários

**Mobilidade**

• Lombadas internas
• Câmeras de controle de velocidade
• Velocidade máxima: **30 km/h**
• Prioridade para pedestres e crianças

**Localização**

Região privilegiada, cercada por natureza, com fácil acesso a Alphaville e principais vias.

**OPORTUNIDADE ÚNICA**

Casa nova, alto padrão, pronta para morar, com tecnologia, segurança, lazer e sustentabilidade em um dos condomínios mais valorizados da região.