Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 267m²

Descrição do imóvel

Apresento pra você uma excelente opção no Condomínio Lagoa Azul Quartzo, ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização estratégica em Porto Velho!

Características:

Terreno Amplo - 280m2

Area Edificada 67,53m2

3 quartos, sendo 1 suíte

Sala de estar/jantar

Cozinha americana

Banheiro social

Área de serviço

2 vagas de garagem

Diferenciais do condomínio:

Guarita com portaria

Quiosques com churrasqueira

Espaço para festas

Piscina adulto e infantil

Poço artesiano

Terrenos Amplos

Fachada Moderna

Com uma área construida de 67,53m², casa contém 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala se estar/jantar, cozinha, banheiro social, garagem com vaga para 2 carros e um amplo quintal.

O condomínio conta com portaria, salão de festa, piscina adulto e infantil.

Apta a financiamento

Obs.: Estuda-se Cessão de Direitos(Agio) R$ 120.000,00 Saldo Devedor abril de 2026 - R$ 262.468,94 Valor das prestações atuais: R$ 2.869,88 Restam 392 prestações a pagar.

Serviços disponíveis:

2min. Farmácia 650m

2,5min Escola infantil e ensino fundamental 900m

5min creche 2,3km

5min. Supermercado Irmão Gonçalves 2,3km

6min. UPA Aponiã - 3 KM

12min. Porto Velho Shopping 5,4km

Lagoa Azul Quartzo: A Oportunidade Que Você Não Pode Deixar Escapar em Porto Velho!

Em um mercado imobiliário dinâmico como o de Porto Velho, identificar o momento certo para investir é a chave para o sucesso. E, neste exato instante, o Lagoa Azul Quartzo se posiciona como uma joia rara, pronta para brilhar intensamente e valorizar exponencialmente.

Localizado em uma região de franca e comprovada expansão, o Lagoa Azul Quartzo não é apenas mais um empreendimento; é o epicentro de um novo vetor de desenvolvimento. Com cinco condomínios já consolidados na vizinhança e o Cancun III a caminho, a demanda e a infraestrutura local estão em plena ascensão. A proximidade estratégica com escolas, creches, supermercados e até mesmo um shopping center já oferece uma conveniência inegável.

É verdade que o acesso pela Rua Ernane Índio, a apenas 600 metros da movimentada Avenida Calama, apresentava um desafio visual. No entanto, esse "ponto negativo" é, na verdade, o último vestígio de um passado que já não existe. Em 2024, a Prefeitura de Porto Velho iniciou um ambicioso plano de regularização urbana, e o asfaltamento do bairro já é uma realidade em progresso. Isso não é apenas uma melhoria estética; é a consolidação de serviços públicos essenciais e a abertura de portas para um futuro promissor.

Mas a verdadeira virada de jogo está nos horizontes mais próximos. Com a regularização urbana, a região atraiu o olhar atento da iniciativa privada. O recém-inaugurado Supermercado Irmão Gonçalves, no final da Av. Mamoré, é apenas o começo. Com projeto já aprovado e previsão de execução ainda este ano, a abertura e asfaltamento da Avenida Imigrantes (saindo do Cancun I) e sua conexão com a Av. Eng. Anísio Compasso e, consequentemente, com a Av. Mamoré, irão revolucionar a conectividade da região com a zona norte da cidade.

Essas duas obras de infraestrutura, por si só, são o catalisador para uma valorização mínima estimada em 30% para os imóveis do Lagoa Azul Quartzo.

Pense bem: estamos falando de um investimento em um local que está na iminência de uma transformação radical. Cada dia que passa, com o avanço das obras e a consolidação da infraestrutura, o potencial de valorização se concretiza, e a oportunidade de adquirir um imóvel a preços de hoje se torna mais escassa.

Deixar de investir no Lagoa Azul Quartzo agora não é apenas perder uma chance; é ignorar um futuro de ganhos substanciais que está se desenhando bem à sua frente. É assistir de camarote enquanto outros colhem os frutos de uma decisão inteligente e estratégica.

Não permita que a hesitação o impeça de fazer parte desta história de sucesso. O Lagoa Azul Quartzo não espera; ele avança.