Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 361m²

Descrição do imóvel

Casa com 3 Quartos a venda Reserva Santa Anna

Santana de Parnaba/SP.

Residncia de alto padro em condomnio fechado, que une sofisticao, tecnologia, sustentabilidade, segurana e lazer, em um dos residenciais mais completos da regio.

**Informaes do Imvel**

• Terreno: 361,08 m
• Construo: 230,42 m

**Distribuio inteligente e alto padro de acabamento:**

• Sute master com closet, sacada e persiana automatizada (Alexa)
• Sute filhos com persiana automatizada
• Terceiro quarto reversvel (home cinema/closet)
• Cozinha integrada sala de jantar
• Sala de estar integrada com hall
• Espao gourmet com esquadrias premium e vedao total
• Bancada gourmet com fogo de induo
• Lavabo, lavanderia e vestirio independente
• Piscina aquecida com cascata slim e prainha infantil
• Garagem para 4 vagas (2 cobertas)
• 2 depsitos na garagem (1 com ponto wi-fi para escritrio/studio)
• Planejados em todos os ambientes
• Paisagismo externo
• Automao residencial (iluminao e eletrnicos via Alexa)
• Pontos para ar-condicionado
• Esquadrias automatizadas em alumnio preto
• Porta pivotante em madeira de demolio
• Fechadura eletrnica
• Iluminao em LED
• Piso vinlico em todos os ambientes
• Estrutura em concreto usinado

**Diferencial exclusivo:**

Sistema completo de cmeras internas, com monitoramento e acesso remoto via celular.

**Estrutura do Condomnio**

• rea de lazer completa: playground, salo de festas, salo de jogos, quadra poliesportiva e 2 quadras de tnis
• Clube e rea de malhao ao ar livre em implantao
• Ampla rea verde e APPs preservadas
• Estao de tratamento de esgoto
• Coleta seletiva
• Forte compromisso ambiental
• Taxa condominial: **R$ 475,00/ms**

**Segurana**

• Guarita com controle rigoroso de acesso
• Entrada apenas para pessoas autorizadas
• Mais de 30 cmeras no residencial
• Monitoramento 24h
• Ambiente seguro e protegido para moradores e funcionrios

**Mobilidade**

• Lombadas internas
• Cmeras de controle de velocidade
• Velocidade mxima: **30 km/h**
• Prioridade para pedestres e crianas

**Localizao**

Regio privilegiada, cercada por natureza, com fcil acesso a Alphaville e principais vias.

**OPORTUNIDADE NICA**

Casa nova, alto padro, pronta para morar, com tecnologia, segurana, lazer e sustentabilidade em um dos condomnios mais valorizados da regio.