Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 440m²

Descrição do imóvel

Charmosa casa em estilo rústico, integrada à natureza e cercada por muito verde.

Esta belíssima residência combina o charme da arquitetura rústica com um projeto acolhedor e totalmente integrado ao cenário natural. Localizada na rua da portaria, em uma das melhores posições do condomínio, a propriedade oferece privacidade, silêncio e uma atmosfera única, envolvida por um exuberante bosque em Área de Preservação Permanente (APP).

A construção destaca-se pela ampla utilização de madeira nobre e tijolos aparentes, criando ambientes aconchegantes e cheios de personalidade.

O paisagismo é um dos grandes diferenciais do imóvel, com árvores de grande porte como araucárias, jacarandás, cedros, palmeiras e coqueiros, além de diversas espécies frutíferas, entre elas jabuticabeira, lima e bananeira.

A casa conta com armários planejados em diversos ambientes, esquadrias em madeira nobre Pinho de Riga com vidro e acabamentos que valorizam o estilo rústico, como pisos em cimento queimado com molduras em madeira, detalhes em azulejos hidráulicos, tábuas largas e decks de madeira.

A propriedade dispõe ainda de espaço destinado para canil.

São duas garagens que oferecem 4 vagas cobertas, sendo três junto à casa principal e uma no salão de festas, além de amplo pátio para estacionamento de diversos veículos.

O sistema de aquecimento utiliza atualmente chuveiros elétricos, estando preparado para instalação de boiler ou aquecimento a gás.

O abastecimento de água é realizado pela Sabesp. A propriedade também possui nascente e poço artesiano, atualmente desativados, além de reservatórios com capacidade total de 5.000 litros.

Casa principal aproximadamente 90% térrea

A residência foi projetada para privilegiar a praticidade, concentrando praticamente todos os ambientes no pavimento térreo.

Logo na área externa, um agradável solarium com ducha proporciona um espaço perfeito para relaxamento.

Entre os grandes destaques da propriedade está um encantador gazebo mirante com aproximadamente cinco metros de altura, construído entre as árvores e oferecendo uma vista privilegiada para a natureza ao redor.

A entrada principal é marcada por uma imponente porta dupla em madeira trabalhada.

No mezanino encontra-se um agradável escritório, acessado por escada de madeira e valorizado por uma charmosa parede em pedra natural, além de varanda com vista para o verde.

O living acomoda quatro ambientes integrados, todos voltados para a paisagem natural, distribuídos entre sala de estar, sala de lareira com parede revestida em pedra, sala de jantar/almoço e espaço para bar.

A cozinha integra-se harmoniosamente ao living e está equipada com duas bancadas em mármore, cuba em inox, armários planejados e despensa.

A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos contam com armários planejados e claraboias que favorecem a iluminação natural. Dois dormitórios possuem acesso direto à varanda, enquanto a suíte oferece closet e uma charmosa banheira de alvenaria revestida em pastilhas.

A área de serviço é composta por lavanderia coberta com tanque e espaço externo ensolarado para apoio.

A residência conta ainda com quarto e banheiro de serviço, proporcionando maior funcionalidade ao dia a dia.

Uma propriedade única para quem busca viver em meio à natureza, com privacidade, muito charme, arquitetura rústica autêntica e uma atmosfera acolhedora em um dos condomínios mais desejados da região.