Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 105m²

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado em Condomínio Fechado com Quintal e Churrasqueira – Vila Pierina | Zona Leste/SP

Sabe aquela sensação boa de chegar em casa e sentir que o espaço realmente te abraça?

Este sobrado em condomínio fechado na Vila Pierina entrega exatamente isso: conforto, privacidade e um clima de lar que faz diferença na rotina.

A planta é bem distribuída, a sala é ampla para receber amigos e a área externa com churrasqueira convida a curtir os fins de semana sem sair de casa. Um imóvel versátil: perfeito tanto para morar quanto para investir.

Tudo isso dentro de um condomínio organizado, com lazer e segurança, em uma região prática da Zona Leste, com fácil acesso às principais vias do entorno.

📐 Detalhes do Imóvel

✔️ Sobrado em condomínio fechado

✔️ 105 m² de área útil

✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

✔️ Suíte com armário embutido

✔️ 1 dormitório com armário planejado

✔️ 2 banheiros + lavabo

✔️ Sala ampla para dois ambientes

✔️ Cozinha com armários embutidos e cooktop

✔️ Lavanderia integrada com churrasqueira

✔️ Quintal privativo

✔️ 1 vaga de garagem

💰 Condições Comerciais

🔹 Valor de Locação: R$ 2.300,00 + condomínio + IPTU

🔹 Valor de Venda: R$ 650.000,00

🔹 ✅ Aceita financiamento bancário

🔹 📑 Documentação apta para escritura

🛡️ Sobre o Condomínio

✔️ Portaria e controle de acesso

✔️ Ambiente familiar

✔️ Quadra esportiva

✔️ Boa taxa de ocupação

✔️ Perfil residencial consolidado

Condomínio ideal para quem busca mais segurança e organização no dia a dia.

📍 Localização Estratégica – Vila Pierina

Mobilidade e praticidade são grandes diferenciais:

📌 Próximo à Av. Governador Carvalho Pinto (Tiquatira)

📌 Acesso rápido à Av. Cangaíba

📌 Próximo ao Parque Linear Tiquatira

📌 Linhas de ônibus para diversos pontos da Zona Leste

📌 Fácil deslocamento para Vila Formosa, Tatuapé, Vila Carrão e Chácara Mafalda

📌 Comércio local completo: mercados, padarias, farmácias e escolas

👨👩👧 Para Quem Busca Morar Bem

Este sobrado é perfeito para quem:

✔️ Quer mais espaço e privacidade do que um apartamento tradicional

✔️ Valoriza condomínio fechado, com mais segurança para a família

✔️ Gosta de receber amigos e aproveitar quintal com churrasqueira

✔️ Busca uma região com fácil acesso viário e estrutura completa na Zona Leste

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Código do Anúncio: 6170_1822584

Referência: SOB23555

Este imóvel tem as seguintes caracte...