Casa de Condomínio para alugar com 3 quartos, 147m²

Descrição do imóvel

Casa Porteira Fechada de Alto Padrão no Exclusivo Village Imperial Residence: Luxo, Sustentabilidade e Conforto Imediato!

Descubra o lar dos seus sonhos em uma localização privilegiada, próxima à portaria, no condomínio fechado Village Imperial Residence um bairro de tranquilidade com segurança 24h, ruas arborizadas e infraestrutura premium. Essa residência é vendida porteira fechada, 100% mobiliada e equipada, pronta para morar sem reformas ou compras extras. Basta trazer sua família e desfrutar!

Com terreno de 131 m² e área construída de 148 m², acabamentos premium e recém-pintada, a casa oferece espaços amplos, iluminação natural e orientação solar perfeita. Destaque para a área gourmet com posição do sol muito favorável: o sol da manhã suave banha o espaço, ideal para cafés da manhã energizantes ou brunchs relaxantes, sem o calor intenso da tarde. Perfeita para famílias, casais ou quem valoriza bem-estar e praticidade!

Ambientes Integrados e Sofisticados: Conforto em Cada Detalhe

A casa é climatizada por completo, garantindo frescor o ano todo, e conta com marcenaria rica (portas com amortecimento suave), projeto de iluminação personalizada, boiserie refinada e espelho com bisote. Telhados de estrutura metálica revisados e calafetados asseguram durabilidade.

Sala de dois ambientes + sala de jantar + home theater: Amplos e iluminados, com parede principal revestida em tijolos de travertino importados de Israel para um toque exótico. Inclui guarda-corpo de vidro com pinça de inox na escada e armário de café no living.

Equipado com: Sofa em couro, TV Samsung 55 , cortinas, persianas, lustres e toda a iluminação.

Ar-condicionado: 18.000 BTU (novo).

Cozinha independente + despensa + área de serviços: Funcional e moderna, pronta para o dia a dia agitado.

Equipado com: Purificador Electrolux, geladeira Electrolux, fogão 4 bocas, forno, liquidificador e cafeteira. Máquina de lavar e secar LAVA e SECA inclusa.

3 dormitórios (sendo 1 suíte): Quartos arejados com roupeiros embutidos. A suíte é um oásis com box em inox (corrediças de inox) e ducha revestida em pedras vulcânicas para relaxamento spa-like.

Equipado com: TV Samsung 42 na suíte.

Ar-condicionado: 12.000 BTU em cada quarto (3 aparelhos novos).

Lavabo: Elegante para receber visitas com privacidade.

Garagem coberta: Protegida e prática para veículos.

Área Gourmet: Seu Espaço de Celebração com Sol da Manhã Perfeito

O ponto alto para momentos sociais! Projetada com ilha central equipada (armários inclusos), parede em cimento queimado com painel de ripado de madeira e churrasqueira de 90 cm de boca revestida em pedra (otimizada para aquecimento ideal, com parrilha inclusa).

A posição do sol favorável traz luz natural matinal diretamente para cá, criando um ambiente acolhedor para refeições leves ou churrascos matinais perfeito para quem ama energia positiva sem desconforto térmico.

Jardim vertical com 64 vasos e irrigação automática para um toque verde sustentável.

Ar-condicionado: 32.000 BTU (novo).

Equipado com: Mesa para 6 pessoas e ferro de passar roupas.

Telas de segurança em todas as janelas (para crianças e pets) e corrimão na escada para proteção total.

Tecnologia e Sustentabilidade: Economia Real e Inclusa

Sistema fotovoltaico porteira fechada: 12 placas com 3 microinversores, gerando 900 kW anuais zera o consumo de energia e economiza R$ 1.000/mês! Sem excedente para vender.

Ar-condicionado completo e novo em todos os ambientes.

Detalhes premium: Boiserie, espelho com bisote e acabamentos importados.

Localização Estratégica: Próxima à Portaria, Perto de Tudo

No coração do Village Imperial Residence, essa casa fica próxima à portaria, facilitando acessos rápidos, entregas seguras e uma sensação extra de proteção. Condomínio com portaria 24h, áreas comuns impecáveis e vizinhança selecionada. Fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e vias principais equilíbrio ideal entre paz e conveniência urbana.

Essa casa porteira fechada é mais que um imóvel: é um investimento em qualidade de vida, com tudo incluso para morar com estilo e economia imediata. Pronta para transformar sua rotina!

Agende sua visita e sinta o conforto na pele!