Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 155m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa 3 dorms / 1ste, ar-cond. no Cond. Moradas da Granja, area gourmet, energia fotovoltaica.

F161 CA01098

Cond. Moradas da Granja (Bairro postal: Chácara Pavoeiro), Cotia, SP - CEP 06710-000

A/T: 211,43 m² (Frente: 7,00 m)

A/C: 155,83 m².

Valor de Venda: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais).

Valor de Condomínio: R$ 935,33 (Ago/26)

Valor do IPTU (2026): R$ 2.543,00 ano ou 12 x de R$ 235,47

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935.

Estado de Conservação: Bom

Ano da construção original: 2011

Descrição do imóvel:

Excelente oportunidade pra sua família morar numa casa atualizada, repleta de armários planejados e com ótimos acabamentos.

Condomínio fechado na região da Granja Viana, próximo do Rodoanel e da Raposo Tavares.

Imóvel com 132,70m² de área útil, e 211,45m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e um lavabo.

Pisos em porcelanato no pavimento térreo em todos ambientes internos, piso de madeira na área íntima.

Living para 3 ambientes amplos, com painel modular em madeira, e veneziana elétrica na janela.

Ótimos espaços para sala de Jantar, estar, e TV.

Cozinha ampla, repleta de armários planejados, espaço pra copa, granito São Gabriel no tampo da cozinha.

3 Dormitórios, sendo uma Suíte master com closet, amplo espaço e ar-condicionado.

Banheiros com ótimos acabamentos, louças e metais sanitários ótimos, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, box de vidro temperado.

Ar-condicionado na sala, e na suíte master.

Louças e metais de qualidade.

Sótão totalmente aproveitável, forrado com piso em cerâmica com acesso por escada interna em granito e guarda corpo.

Porta social de madeira pivotante com fechadura de biometria.

Lavabo finamente decorado com pia em quartzo.

Escadas de alvenaria revestidas em granito com guarda corpo de vidro.

Quintal coberto com espaço gourmet, lavanderia e armários grandes com balcão em granito.

Corredor lateral coberto em vidro temperado com abertura parcial deslizante.

Garagem para 2 carros, sendo 1 coberto.

Sistema Fotovoltaico com 24 placas para captação de energia solar, gerando 1.000KW.

Aquecimento da água: Elétrico

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 1.000litros.

Esgoto: direto para rede pública.

Mordas da Granja

Portaria 24h

Piscinas adulto e infantil

Playround

Salão de festas

Churrasqueira