Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 96m²

Descrição do imóvel

Casa a venda no Cond. Villagio Alvarelhos - 3d/1ste, quintal, gourmet c/ churrasqueira, 3 A/C, escritório!

Cod 1365 CA01033

Endereço: Condomínio Villagio Alvarelhos (Bairro postal: Jardim Pioneiro) Cotia, SP - CEP 06705-000

Área Terreno: 127,33 m²

Área Construída Útil: 96,56 m²

Valor de Venda: R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais).

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: (Abr/26) R$ 551,99

Valor do IPTU 2026: R$ 1.737,00 ano à vista ou 12 x de R$ 160,87

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 12/03/2026)

Financiamento: permite (possui alienação financeira junto ao Itaú)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.

7235-6935 COM DUARTE.

Estado de conservação: muito bom

Ano da construção original: 2017

Descrição do imóvel:

Residencial estilo Villaggio com 10 casas semi-geminadas, privacidade e segurança.

Boa localização, cercado de áreas verdes, perto de mercado, comercio e escolas.

Casa moderna, confortável com privacidade, ótimo acabamento e um grande quintal.

Imóvel repleto de armários planejados de qualidade.

Portas e janelas em alumínio branco e vidro e madeira e vidro com veneziana na suíte.

Projeto de gesso e iluminação, interna e externa.

Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa.

Louças e metais de qualidade.

3 ar-condicionados: living social, escritório e suíte.

2 acessos: social e serviço/Lazer.

Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.

Escada de alvenaria revestida em madeira.

Hall íntimo no piso superior, sendo usado como escritório / TV.

3 dormitórios planejados, portas de correr, sendo 1 suíte com ar-condicionado, painel TV e terraço para frente da casa, com guarda corpo de vidro e metal.

1 dormitório todo planejado hoje está sendo usado para escritório / TV, mas pode ser facilmente revertido.

Banheiros com tampos em Travertino, espelho, box de vidro, nichos e chuveiro elétrico.

Lavabo decorado, com tampo e pia em mármore Travertido.

Living com ar-condicionado para 4 ambientes integrados à cozinha.

Estar, TV, bar, jantar / cozinha.

Cozinha americana planejada integrada ao living, com balcão, bancadas em granito, fogão cooktop 5 bocas, coifa inox, forno e geladeira.

Quintal com 65m², ensolarado e iluminado.

Edícula com espaço Gourmet planejado com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, fogão 5 bocas Fischer, espaço geladeira, TV, refeição e banheiro.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com tanque inox, espaço para máquina de lavar e banheiro.

Garagem para 2 vagas descobertas na casa e 2 vagas para visitantes na rua.

Aquecimento: Chuveiro Elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Esgoto: Fossa.