Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 198m²

Descrição do imóvel

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PINUS VILLAGE GRANJA VIANA | KM 23 RAPOSO TAVARES

R$ 880.000 | 198 m² de área construída | 305 m² de terreno

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e localização privilegiada na região da Granja Viana.

Localizada no Condomínio Pinus Village, dentro do Pinus Park, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, esta residência oferece ambientes amplos, funcionais e versáteis, além da comodidade de estar próxima ao Shopping da Granja Viana e a uma completa infraestrutura de comércio e serviços.

A casa possui 198 m² de área construída em um terreno de 305 m², com excelente aproveitamento dos espaços.

Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, o terceiro dormitório está localizado no sótão, um ambiente amplo e versátil que pode ser utilizado como quarto, escritório, sala de jogos, home office ou conforme as necessidades da família.

A residência conta ainda com uma sala íntima, que pode ser facilmente revertida para um quarto adicional, oferecendo ainda mais flexibilidade à planta.

A área social é um dos destaques do imóvel: a sala para 2 ambientes é integrada à área gourmet, criando um ambiente aconchegante e convidativo para receber familiares e amigos.

O espaço gourmet possui fechamento em vidro, churrasqueira e bancada, proporcionando praticidade e integração em todas as épocas do ano.

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

305 m² de terreno

198 m² de área construída

3 quartos, sendo 1 suíte

Sótão amplo e multifuncional

Sala íntima com possibilidade de conversão em quarto

Sala para 2 ambientes

Área gourmet integrada

Fechamento em vidro

Churrasqueira e bancada

Cozinha ampla e funcional

Lavabo

Banheiros

Corredor lateral

Garagem para 2 veículos

Condomínio fechado com lazer completo

CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO

O Pinus Village está inserido no Pinus Park, com acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo.

A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao Shopping da Granja Viana e The Square, além de importantes escolas como Colégio Rio Branco, Maple Bear e Colégio Português.

Na região também estão Sam s Club, Pão de Açúcar, St Marche, Atacadão e Giga, além de academias, farmácias, restaurantes, pizzarias e diversos serviços.

Tudo isso proporciona uma rotina muito mais prática, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de morar em condomínio.

INFORMAÇÕES

Valor de venda: R$ 880.000,00

Área construída: 198 m²

Área do terreno: 305 m²

Condomínio: aproximadamente R$ 700,00/mês

IPTU: aproximadamente R$ 150,00/mês

Vagas: 2

Uma excelente opção para famílias que procuram uma casa espaçosa, versátil e bem localizada, com lazer completo e toda a praticidade que a região da Granja Viana oferece.

Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade no Km 23!