Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos

Descrição do imóvel

<b>🌿 Chácara à Venda e para Aluguel – Condomínio Jardim do Ribeirão II Itupeva/SP</b>

Qualidade de vida, contato com a natureza e economia de energia em um só lugar!

Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, essa chácara é o refúgio ideal para morar com conforto ou descansar nos finais de semana. 🌳🏡

📍 Localização Privilegiada

• 🚗 A apenas 6,5 km do centro de Itupeva

• 🛣️ Acesso facilitado pela Estrada dos Cafezais

• 🏘️ Condomínio com 305 lotes a partir de 1.000m² (mais de 90% já construídos)

🛠️ Infraestrutura do Condomínio

• 🛡️ Portaria com controle de acesso

• 🚓 Segurança 24h com rondas motorizadas

• 🧱 Condomínio totalmente cercado

• 🎉 Salão de festas

• 🛝 Playground

• 🏋️‍♂️ Aparelhos de ginástica ao ar livre

• 🌲 Ambiente tranquilo e cercado por muito verde

🏠 Sobre o Imóvel

• 📐 Terreno: 1.200m²

• 🧱 Área construída: 220m²

• 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

• 🚿 Banheiro social

• 🛋️ Salas de estar e jantar integradas (conceito aberto)

• 🍽️ Cozinha americana com armários

• 🧺 Lavanderia + 🚻 Lavabo

• 🪑 Casa mobiliada — os móveis permanecem!

🎉 Lazer e Contato com a Natureza

• 🍖 Área gourmet com churrasqueira e pia

• 🏊 Piscina privativa

• 🍊 Pomar formado

• 🐟 Laguinho com carpas

• 🌳 Fundos com área de preservação ambiental

• 🚗 Garagem espaçosa para vários veículos

⚡ Destaque Sustentável

• ☀️ Energia solar e fotovoltaica

• 📉 Redução drástica na conta de luz

• 🌱 Mais autonomia e sustentabilidade para sua rotina

💰 Valores

• 🏷️ Venda: R$ 1.600.000,00

• 📆 Aluguel: R$ 7.500,00 + IPTU e condomínio = R$ 8.322,65/mês

• 💸 Condomínio: R$ 630,00 IPTU: R$ 192,65,00/mês

• 📜 Documentação em ordem

• 🔄 Estuda permuta como parte do pagamento