Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 212m²

Descrição do imóvel

O Jequitibá Eco Residence é um condomínio ecológico, com apenas quatro unidades em uma área de 5000m² inserido no coração da Reserva Sapiranga e da Floresta do Aruá.

Planejado como um ecossistema de moradia consciente, o projeto une arquitetura contemporânea, integração com a natureza e autonomia.

Cada proprietário escolhe como quer viver essa experiência: em uma casa pronta, ou projetando o seu refúgio do zero, sempre dentro de uma proposta de harmonia, conforto e sustentabilidade.

Com áreas comuns estruturadas, quiosque com forno de pizza, reserva ecológica, pomar, meliponário, trilhas, observatório de pássaros e academia ao ar livre, o Jequitibá oferece o equilíbrio raro entre privacidade, comunidade e natureza preservada.

O Jequitibá Eco Residence nasceu para quem busca mais do que uma casa: busca um jeito de viver e morar com propósito.

Destaques das unidades:

• Unidade 01: Casa de 212m² em lote privativo de 588m² (em fase de acabamento)
• Unidade 2 : Lote privativo 620 m²(Inclui projeto aprovado+licença ambiental+ Vista panorâmica para Lagoa Aruá)
• Unidade 3: Lote privativo: 930 m²(Inclui projeto aprovado+licença ambiental)
• Unidade 04: Casa de 212m² com subsolo em lote privativo de 960m² (obra concluída/ vista lagoa)

Reserva ecológica exclusiva de 2.500 m², proporcionando privacidade, corredores ecológicos e vista natural para os moradores

Área comum (fração ideal) adicional de 475 m² dedicada a equipamentos e convivência (acesso pavimentado, portão e porteiro eletrônico, guarita, poço artesiano com água potável)

Espaço multifuncional com forno de pizza a lenha (50 m²), deck zen, observatório de pássaros, pomar, meliponário, galinheiro e academia ao ar livre

Vantagens técnicas e institucionais

Poço artesiano próprio: fonte de água complementar com maior segurança operacional, redução de custos de manutenção de jardins e irrigação, e maior resiliência hídrica do condomínio (sujeito à legislação local e regras internas de gestão de recursos).

Licença ambiental aprovada: viabilidade ambiental confirmada para implantação das residências e uso das áreas comuns - reduz riscos de embargo e agiliza tramitação de projetos e autorizações.

Alvará de construção emitido: autorização municipal já pronta para execução das obras, o que facilita o da construção, reduz incertezas regulatórias e melhora a elegibilidade para análise de crédito por instituições financeiras.

Infraestrutura do condomínio já planejada: sistemas sustentáveis (energia solar, compostagem, iluminação inteligente), e gestão de resíduos - vantagens concretas em economia de operação e atratividade de mercado.

Observações práticas

A utilização do poço artesiano e regras de captação/uso serão definidas em regulamento interno do condomínio e conforme legislação ambiental vigente.

Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da região. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel incrível. Estamos te esperando!