Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

Excelente casa em condomínio fechado, com 3 quartos, sendo 2 suítes, amplo quintal e até 5 vagas de garagem, na Pampulha. Um imóvel que oferece conforto, sofisticação, segurança e contato com a natureza, em um dos condomínios mais exclusivos da região.

Características do imóvel:

• Terreno com 280 m².
• Área privativa de aproximadamente 139 m².
• Casa em dois pavimentos.
• Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar).
• Lavabo finamente decorado.
• Cozinha americana planejada.
• Área de serviço independente.
• Dependência completa de empregada (DCE).
• Sala íntima no segundo pavimento.
• 3 quartos, sendo:
• 1 suíte master com closet.
• 1 suíte júnior com armários planejados.
• 1 quarto com armários planejados.
• Banheiro social.
• Área externa gramada, ideal para momentos de lazer.
• Terraço com acesso pela sala.
• Garagem coberta sob pergolado para 4 veículos, com capacidade para até 5 carros.

Diferenciais do imóvel:

• Acabamento de excelente padrão.
• Piso em porcelanato em todos os ambientes sociais e íntimos.
• Escada revestida em granito.
• Cozinha completa com armários planejados, cooktop, forno embutido e coifa.
• Bancadas em granito Preto São Gabriel.
• Suíte master com closet.
• Armários planejados nos dormitórios.
• Banheiros completos com box, espelhos, bancadas em mármore e metais de qualidade.
• Rebaixamento em gesso com projeto de iluminação.
• Excelente iluminação e ventilação natural.
• Ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos.

Condomínio Villagio de Istambul:

• Portaria 24 horas.
• Controle de acesso e monitoramento por câmeras.
• Vagas para visitantes.
• Piscinas adulto e infantil.
• Sauna com ducha.
• Espaço gourmet completo com cozinha, bar e banheiros.
• Quadra poliesportiva.
• Playground.
• Jardins e amplas áreas verdes.
• Ruas internas exclusivas.
• Medição individual de água e gás.
• Infraestrutura subterrânea para energia, telefonia, internet, TV e interfone.
• Condomínio exclusivo, tranquilo e cercado pela natureza.

Destaques da localização:

• Localizado em rua exclusivamente residencial e de trânsito local.
• Próximo à AABB Pampulha.
• A poucos minutos da Orla da Lagoa da Pampulha.
• Próximo ao Iate Tênis Clube.
• Fácil acesso ao Restaurante Xapuri.
• Próximo ao Recanto Bougainville Pampulha.
• Região arborizada, segura e com excelente qualidade de vida.
• Fácil acesso às principais vias da Pampulha e ao centro de Belo Horizonte.
• Próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias e demais serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um condomínio de alto padrão, com segurança, lazer completo, contato com a natureza e localização privilegiada na Pampulha.