Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 557m²

Descrição do imóvel

Charmosa residência contemporânea em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana

Localizada no tradicional Condomínio Mediterrâneo, referência em qualidade de vida, segurança e preservação ambiental na região, esta residência oferece uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e contato com a natureza. O condomínio possui portaria e segurança 24 horas, além de ruas arborizadas, lago, amplas alamedas e paisagismo impecável. Sua localização é privilegiada, ao lado do Parque Maria Teresa, do Clube Pitangueiras e cercada por uma completa infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços.

Com fácil acesso pelo retorno do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, no coração da Granja Viana, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas e exclusivas da cidade.

A arquitetura contemporânea valoriza a iluminação natural, com amplos painéis de vidro, pé-direito elevado e ambientes bem distribuídos, proporcionando excelente ventilação e integração entre os espaços.

Implantada em um amplo terreno, a propriedade conta com casa de caseiro, galpão de apoio e extensas áreas ajardinadas, oferecendo inúmeras possibilidades de uso.

A residência principal é distribuída em três níveis:

Mezanino

Conta com uma agradável ante sala e uma suíte completa, ideal para hóspedes, escritório privativo ou espaço multiuso.

Pavimento Térreo

O acesso é feito por um elegante hall de entrada. Neste nível encontram-se uma confortável suíte e um dormitório atualmente transformado em um amplo closet. A área social reúne salas integradas de estar, jantar, lareira e convivência, criando ambientes acolhedores e perfeitos para receber familiares e amigos.

A varanda percorre grande parte da residência, ampliando a integração com os jardins e a natureza ao redor.

A copa, cozinha e área de serviço são amplas e funcionais, contando com armários de excelente qualidade.

A suíte deste pavimento possui acesso direto à área de lazer, onde se destaca uma bela piscina aquecida de aproximadamente 6 x 8 metros, revestida com pedras e azulejos, inserida em um cenário privilegiado com vista para o verde.

Pavimento Inferior

Oferece um amplo espaço versátil, com estrutura para instalação de cozinha industrial, além de sala de apoio, despensa e canil com lavatório.

Diferenciais do imóvel:

Condomínio Mediterrâneo;

Segurança e portaria 24 horas;

Localização privilegiada no Miolo da Granja Viana;

Amplo terreno;

Casa de caseiro;

Galpão de apoio;

Arquitetura contemporânea;

Ambientes iluminados e bem ventilados;

Mezanino com ante sala e suíte;

Salas integradas de estar, jantar, lareira e convivência;

Varanda em todo o entorno da área social;

Copa, cozinha e lavanderia com armários;

Piscina aquecida com vista para a natureza;

Espaço inferior com potencial para cozinha industrial;

Canil com lavatório;

Garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana.

Documentação em processo de regularização.