Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

Casa a Venda no Cond Authentic Granja Viana (Casa 55) - 3 dorms/1ste, condomínio c/ lazer!

Vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta

Cod1357 CA01008

Endereço do imóvel: Condomínio Authentic granja Viana (Bairro postal: Parque Rincão), Cotia, SP - CEP: 06705-000

AT: 103,11 m²

AC: 150,02 m²

Valor de Venda: R$ 895.000,00 (oitocentos e noventa e cinco mil reais).

Valor do IPTU 2026: R$ 2.745,00 ano à vista ou 12 x de R$ 254,17

Valor do Condomínio (Mar/26): R$ 1.265,46 / mês

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via mPm DUARTE 11 97235-6935.

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção original: 2021

Descritivo do imóvel:

Casa em condomínio na Granja Viana!

Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.

Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.

Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.

Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.

Cozinha americana com planejados.

Lavabo.

Escadas claras (parede em vidro).

3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.

3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.

Área de serviço.

2 vagas de autos.

O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chique, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.

O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.

Authentiq Granja Viana

Área do Terreno: 15.000 m

Área Total Construída: 12.568,04 m²

N° de Unidades: 86 Casas

Vizinho ao Templo Zu Lai https://templozulai.org.br/

Authentiq Granja Viana Cotia é um lançamento inovador que oferece uma Excelente opção de moradia com conforto, elegância, modernidade e segurança.

Um condomínio de casas com ambientes desenvolvidos para valorizar o precioso tempo com a família e os amigos.

O Residencial Authentiq Granja Viana Cotia oferece 3 opções de Plantas diferenciadas (Triplex) com Casas Isoladas.

Fiação Subterrânea.

Suíte e Dormitórios com Varanda.

Suíte Máster com Closet.

Cozinha Americana com Espaço para Ilha Gourmet.

Área Gourmet com total integração à Cozinha.

Bacias Sanitárias com Sistema Dual Flux.

Family Room com Varanda na Cobertura.

Espaço Lounge/Skyline.

Piso Intertravado.

Infraestrutura para Ar-Condicionado.

Ampla área de lazer com Piscina Adulto e Infantil.

SPA com Sauna.

Quadra Poliesportiva.

Salão de Festas.

Espaço Gourmet com Churrasqueira.

Fitness.

Brinquedoteca.

Playground.