Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 156m²
Estrada João Salomoni, Vila Nova, Porto Alegre - RS
Código: 13520-MT- Venda: R$ 1.290.000
- IPTU: R$ 1.500
- Condomínio: R$ 645
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162m² Total
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156m² Útil
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2 Vagas
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3 Quartos
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4 Banheiros
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3 Suítes
R$ 1.290.000
R$ 645
R$ 1.500
Mater imóveis
(51) 98447-0518
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Descrição do imóvel
Casa em condomínio fechado de alto padrão no bairro Vila Nova, em Porto Alegre, com 156,84 m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e excelente estrutura de segurança, lazer, sustentabilidade e tecnologia. A casa tipo Roma oferece ambientes amplos e bem planejados, com pátio privativo em deck e banheira de hidromassagem para 4 lugares, churrasqueira, lavanderia, lavabo, banheiro social, duas lareiras e suíte com terraço, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O imóvel possui automação completa, permitindo controlar iluminação, climatização, áudio e vídeo, persianas e cortinas pelo smartphone, tanto dentro de casa quanto remotamente. As paredes duplas com isolamento acústico entre as unidades garantem maior silêncio e privacidade, enquanto as telhas termoacústicas contribuem para o conforto térmico e a economia de energia, mantendo a casa mais fresca no verão e aconchegante no inverno. Entre os diferenciais de alto padrão estão a fechadura Yale de última geração com acesso por impressão digital, senha ou chave, além da excelente orientação solar, com incidência de sol nascente e poente. O condomínio é certificado com selo Procel de qualidade e eficiência energética nível A do INMETRO, reforçando o compromisso com sustentabilidade, eficiência e economia. Localizado no bairro Vila Nova, na zona sul de Porto Alegre, o imóvel está próximo aos bairros Campo Novo, Cavalhada, Belém Velho e Ipanema, com fácil acesso à 3ª Perimetral. A região oferece tranquilidade, contato com a natureza e praticidade para o dia a dia, sendo uma das áreas mais procuradas para condomínios fechados de alto padrão na cidade.
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Câmera de segurança
Câmera de segurança
Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Gerador
Gerador
Equipado com gerador para energia de emergência.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Mater imóveis
Telefone:
(51) 98447-0518
CRECI: 22901j
Venda
R$ 1.290.000R$ 645
R$ 1.500
Mater imóveis
(51) 98447-0518
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