Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

Casa a Venda no Cond. Nova Higienópolis - Rústica, avarandada, Mista alvenaria e madeira de lei, 3 dorms/1ste, gourmet, lareira!

(DESDOBRO APENAS A CASA (SEM O LOTE ANEXO).

Cod 1362 CA01016

Endereço Imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira - SP - CEP: 06642-000

(Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)

AT: 600,00 m² (frente: 15,00 m)

AC: 240,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mar/26): R$ 684,96

Valor do IPTU 2026: R$ 4.969,73 ano à vista ou 10 x de R$ 512,75

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel (ano original da construção): 2001

Descrição do imóvel:

Casa rústica linda, avarandada e vista maravilhosa.

Lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à natureza, com muita tranquilidade

Construção mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia).

Ótima localização em rua tranquila e arborizada, sem saída.

Pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica.

Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas.

Louças e metais de qualidade.

Imóvel repleto de armários.

4 acessos: social, lazer, serviço e home office.

Escada de acesso social externa em alvenaria, com guarda corpo de ferro.

Entrada social pela varanda, por uma porta dupla de madeira.

Hall com lavabo.

Escritório/consultório com acesso interno, por uma entrada lateral externa independente.

Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com grande jardim nos fundos e terreno lateral anexo.

Estar, música, bar e jantar.

Varanda gourmet com cobertura de vidro, ganchos de rede, lareira, forno à lenha, bancada e pia.

Copa cozinha planejada repleta de armários com vista para o jardim, bancada em granito, 2 cubas inox.

Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e deposito.

Lavanderia fechada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox, armários, gabinetes,

Quarto e banheiro de serviço.

Depósito embaixo da escada.

Escada de madeira com acesso à área íntima, no piso superior.

Área íntima com paredes internas de madeira.

Hall íntimo / family room com roupeiro ideal para TV.

3 dormitórios com armários, vista, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window.

Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, box de vidro.

2 vagas descobertas.

Aquecimento: Chuveiros elétricos.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.000 litros.

Esgoto: Fossa.

Cond. Nova Higienópolis

Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville

Segurança armada 24h com portaria e ronda interna

Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas

O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!