Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 270m²

Descrição do imóvel

CASA TÉRREA CONDOMÍNIO BLUE GARDEN

**VENDA: R$ 1.480.000,00**

**ALUGUEL: R$ 8.500,00**

Casa térrea localizada no **lote 32, quadra 5, do Condomínio Blue Garden**, em terreno plano e rua central, com **198 m² de área de cômodos residenciais**, acrescida da construção de piscina e duas cisternas, além de quintal pavimentado, resultando em aproximadamente **270 m² de obras**.

A casa conta com:

• **Ampla sala**, com pé-direito de 4 m de altura, dividida em ambientes de estar e jantar;
• **Espaçosa cozinha independente**, com grande ilha-balcão, móveis embutidos, cooktop, forno e micro-ondas, tudo novo;
• **Lavanderia**, com pé-direito de 4,5 m e ventilação alta;
• **Grande espaço gourmet**, com churrasqueira moderna, móveis embutidos e banheiro completo;
• **Suíte principal com 26 m²**, composta por quarto, banheiro e closet com móveis em construção;
• **Uma suíte com 16 m²**, composta por quarto e banheiro;
• **Uma suíte de 15 m²**, composta por quarto com banheiro reversível para o social;
• **Corredor** que separa os espaços íntimos dos espaços comuns;
• **Garagem confortável para dois veículos**, com rampa pavimentada antiderrapante, onde cabem mais dois veículos;
• **Corredores de acesso laterais e rampa**, com pavimentação antiderrapante e/ou jardinagem-horta;
• **Piscina com capacidade de 20.000 litros**, com bordas e entorno em piso cimentício atérmico;
• **Paisagismo na frente**, envolvendo confortáveis degraus de acesso.

### Acabamentos e estrutura

Todas as portas são de **ACM**, material moderno, elegante e de baixa manutenção, sendo uma atual tendência nas melhores construções.

A parte elétrica conta com **fiação terra e dispositivos de proteção**.

Estrutura de excelente qualidade, com **ferragens conforme projeto**, uso de impermeabilizantes e aditivos nos rebocos e massas de assentamento, feitos com areia lavada.