Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 346m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir na Fazendinha Granja Viana

Propriedade única, ideal tanto para moradia quanto para incorporação, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Perfeita para quem busca contato com a natureza, privacidade e tranquilidade, em localização privilegiada.

O terreno possui 10.490m², praticamente plano e levemente ondulado, com paisagismo formado, ampla área verde, bosque com trilhas e diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente exclusivo e acolhedor.

Destaques da propriedade:

Terreno com 10.490m²;

Bosque privativo com trilhas e espaços de convivência;

Jardim com paisagismo consolidado e grande área gramada;

Árvores frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit;

Abastecimento de água pela Sabesp;

Reservatório com capacidade para 11.000 litros;

Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.

A propriedade é composta por casa principal e anexos independentes, incluindo espaço gourmet, casa de hóspedes, cocheira, ateliê e casa de caseiro.

Casa principal 346m² (térrea com acessibilidade)

Residência contemporânea, totalmente térrea, com acessibilidade e ambientes amplos, iluminados e integrados.

Conta com:

Pé-direito alto;

Ambientes envidraçados, com excelente ventilação e iluminação natural;

Hall de entrada social;

Lavabo com bancada em mármore;

Living para 4 ambientes:

Sala de estar;

Sala com lareira;

Sala de jantar;

Bar;

Varanda voltada para área de lazer e jardim;

Pérgula com churrasqueira, bancada e pia;

Escritório envidraçado com estantes planejadas e ar-condicionado;

Sala de TV;

Sala de almoço integrada à cozinha;

Hall íntimo com roupeiro.

Área íntima:

3 dormitórios;

1 suíte com closet e varanda;

2 dormitórios com armários embutidos;

Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro;

Suíte master com hidromassagem e bidê.

Cozinha e serviços:

Copa/cozinha americana planejada com armários;

Área de serviço aberta;

Lavanderia fechada com dois tanques;

Dependência de serviço com suíte;

Escada interna para garagem e área de serviço;

Acesso externo por rampa;

Porão (caixa perdida).

Área externa e apoio:

Portão automático;

Garagem coberta para 2 veículos, com acesso interno;

Grande pátio com capacidade para diversas vagas;

Canil;

Depósito;

Sistema de aquecimento solar com apoio elétrico.

Anexo hóspedes 50m²

Espaço independente, ideal para hóspedes, renda extra ou apoio à propriedade:

Varanda / terraço;

Sala integrada ao dormitório;

Banheiro com chuveiro elétrico;

Cozinha americana;

2 vagas de garagem;

Depósito;

Cocheira.

Uma propriedade rara na Fazendinha, cercada pela natureza e com enorme potencial para moradia, investimento ou desenvolvimento imobiliário.