Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

SOBRADO NO CONDOMÍNIO MONTREAL RESIDENCE | INDAIATUBA - SP | A 3 MINUTOS DO CENTRO | ATENÇÃO INVESTIDORES: IMÓVEL JÁ ALUGADO (GERANDO RENDA IMEDIATA) | 3 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES, SENDO 1 SUÍTE MASTER) | ÁREA GOURMET COMPLETA COM CHURRASQUEIRA | COZINHA PLANEJADA COM COOKTOP | 4 VAGAS DE GARAGEM (2 COBERTAS) | CONDOMÍNIO CLUB COM PISCINAS, ÁREA ZEN, TRILHAS E ACADEMIA COMPLETA | SEGURANÇA 24H E AMPLA ÁREA VERDE

A oportunidade perfeita de investimento no mercado imobiliário de Indaiatuba com fluxo de caixa imediato. Este magnífico sobrado situado no consagrado Condomínio Montreal Residence já se encontra alugado, representando um ativo de altíssima eficiência, segurança patrimonial e rentabilidade desde o primeiro dia de aquisição.

Com uma arquitetura moderna, iluminada e funcional, o imóvel conta com 3 dormitórios aconchegantes, sendo 2 suítes (com destaque para a suíte master). A área social é fluida e traz cozinha planejada rica em armários e equipada com cooktop, lavabo para recepções, despensa, lavanderia reservada e um espaço gourmet privativo integrado com churrasqueira e armários sob medida. Para veículos, o sobrado oferece 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). Tudo isso a apenas 3 minutos do Centro de Indaiatuba.

DESTAQUE PARA INVESTIDORES (RENTABILIDADE e SEGURANÇA)

Imóvel Alugado: Entrada de receita de locação imediata sem vacância, ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida e valorização patrimonial.

Ativo de Alta Liquidez: Sobrado com planta extremamente procurada em um dos condomínios fechados mais valorizados de Indaiatuba.

DETALHES DO IMÓVEL (SOBRADO | 3 DORMITÓRIOS | 4 VAGAS)

3 Dormitórios Espaçosos (2 Suítes): Suíte master privativa e segundo dormitório suíte com excelente aproveitamento de espaço.

Cozinha Planejada de Alto Padrão: Armários sob medida de excelente qualidade e cooktop já instalado.

Espaço Gourmet Completo: Área coberta com churrasqueira tradicional e móveis planejados para recepções.

Praticidade Diária: Lavabo social decorado, despensa espaçosa e lavanderia independente.

4 Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas com ótimo recuo frontal.

ESTRUTURA DE LAZER e BEM-ESTAR NO CONDOMÍNIO MONTREAL RESIDENCE

Um condomínio completo que atrai e retém inquilinos de alto padrão:

Complexo Aquático: Piscina adulto e piscina infantil cercadas por solarium ensolarado.

Saúde e Vida Ativa: Academia completa equipada, Espaço Zen para relaxamento e 2 trilhas para caminhada imersas na vegetação nativa.

Lazer Infantil e Festas: 3 playgrounds temáticos para as crianças, espaço gourmet e salão de festas amplo e decorado.

Segurança Máxima: Portaria presencial 24 horas, controle rigoroso de acesso com biometria/reconhecimento e circuito interno de monitoramento.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM INDAIATUBA - SP

O equilíbrio exato entre o sossego de um condomínio fechado e a praticidade urbana:

A 3 Minutos do Centro: Acesso ultra-rápido aos melhores supermercados, farmácias, padarias e rede bancária de Indaiatuba.

Conectividade: Fácil acesso ao Parque Ecológico de Indaiatuba, às principais avenidas da cidade e à Rodovia Santos Dumont (SP-075).

A oportunidade perfeita de investir em um sobrado com 2 suítes, área gourmet e lazer de clube já gerando renda no Montreal Residence em Indaiatuba.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J