Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 200m²
Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes - RJ
Código: 692- Venda: R$ 1.500.000
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200m² Total
Área total do imóvel
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200m² Útil
Área útil do imóvel
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4 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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3 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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4 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 1.500.000
Igor Reis Corretor Imobiliário
(22) 99905-0321
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Descrição do imóvel
Apresentamos uma residência exclusiva no Condomínio Damha I, um dos endereços mais valorizados e desejados de Campos dos Goytacazes. Localizada estrategicamente próxima à área de lazer — porém sem estar de frente — esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência, privacidade e excelente posicionamento interno.
Dados Técnicos
Área construída: aproximadamente 200m²
Terreno: 417m²
Valor de venda: R$ 1.500.000,00
Aceita financiamento bancário
Avalia permuta (veículo e terreno preferencialmente)
Distribuição Inteligente e Funcional
3 quartos, sendo 1 suíte com closet
Escritório com possibilidade técnica de conversão para terceira suíte
Banheiro social
Lavabo interno
Sala imponente com pé-direito duplo, distribuída em três ambientes (estar, jantar e brinquedoteca)
Cozinha com móveis planejados
Despensa funcional
Corredor íntimo garantindo total privacidade
Lavanderia independente
Banheiro externo
Garagem para 2 veículos
O projeto valoriza amplitude, iluminação natural e integração social, sem comprometer a área íntima.
Área Externa Diferenciada
Deck com aproximadamente 25m²
Espaço gourmet externo sob pergolado com acabamento em palha
Bancada ampla com cooktop externo
Paisagismo completo
Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, goiaba, limão e maracujá
Oliveira recém-plantada na fachada
Um ambiente perfeito para convivência, lazer e momentos em família.
Diferenciais Técnicos e Conforto
Fachada imponente e exclusiva (projeto único no condomínio)
Pé-direito duplo
Sistema de energia fotovoltaica com geração média de 800 kWh
Boiler para aquecimento de água
Estrutura 100% regular
Ar-condicionado já instalados:
Sala: 24.000 BTUs
Brinquedoteca: 24.000 BTUs
Quartos: 12.000 + 12.000 + 18.000 BTUs
Imóvel muito bem conservado, com excelente aproveitamento do terreno e baixíssimo custo operacional devido ao sistema solar.
Condomínio Damha I
O Damha I é reconhecido pelo alto padrão construtivo, segurança 24h, infraestrutura completa de lazer e ambiente familiar consolidado, sendo referência em qualidade de vida em Campos dos Goytacazes.
Esta é uma oportunidade para quem busca morar em um condomínio de alto padrão, com conforto térmico, eficiência energética e excelente valorização patrimonial.
Agende sua visita com antecedência.
Imóveis nesse perfil e localização não permanecem disponíveis por muito tempo.
Características do imóvel
Aquecedor solar
Ar condicionado
Área de serviço
Área Gourmet
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Decorado
Ducha
Escritório
Iluminação em Led
Iluminação em Led
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Mármore
Porcelanato
Quintal
Rebaixamento em Gesso
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sistema de Energia Fotovoltaica
Varanda
WC de empregados
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Igor Reis Corretor Imobiliário
Telefone:
(22) 99905-0321
CRECI: RJ-87961
Venda
R$ 1.500.000Igor Reis Corretor Imobiliário
(22) 99905-0321
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