Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 237m²

Descrição do imóvel

CASA MODERNA TOTALMENTE REFORMADA | PINUS PARK | 2 SUÍTES | 4 VAGAS

Linda casa moderna e totalmente reformada, localizada no charmoso Pinus Park, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Um projeto contemporâneo pensado para atender às necessidades das famílias atuais, privilegiando integração, funcionalidade, conforto, circulação e convivência.

Em localização estratégica, no eixo do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, a residência está próxima ao Rodoanel, atrás do Shopping Granja Vianna e cercada pelos melhores comércios, serviços e escolas da região.

A casa possui pé-direito alto, grandes vãos envidraçados, excelente iluminação natural, ventilação e ótima incidência solar. Os ambientes contam com porcelanato rústico, projeto de gesso e iluminação, portas e janelas em alumínio preto e persianas elétricas nos quartos. As escadas de alvenaria possuem guarda-corpo metálico e os acabamentos foram escolhidos para proporcionar uma atmosfera contemporânea e elegante.

O condomínio é pequeno, fechado e charmoso, com rua tranquila e arborizada, controle de acesso e segurança 24 horas, além de salão de festas, quadra e playground.

A residência possui 3 acessos independentes: social, lazer e serviço.

PISO TÉRREO HALL DE ENTRADA

A entrada social é marcada por uma elegante porta pivotante com fechadura eletrônica. O amplo hall permite a criação de até dois ambientes, como estar e bar, e concentra os acessos aos pisos superior e inferior.

PISO SUPERIOR ÁREA ÍNTIMA

São 2 suítes com closets planejados, persianas elétricas e preparação para ar-condicionado. A suíte master possui closets Sr. e Sra. com portas de vidro e iluminação natural.

Os banheiros contam com boxes de vidro, duchas de teto, lavatórios externos, tampos e cubas com torneiras monocomando e grandes espelhos. A suíte master oferece ainda 2 cubas e 2 duchas de teto.

PISO INFERIOR 1 LIVING

O pavimento social apresenta lavabo com grande espelho, tampo em mármore e torneira monocomando, além de um amplo terraço com vista para os fundos e guarda-corpo de ferro.

O living reúne 3 a 4 ambientes totalmente integrados, com pé-direito alto, ideal para estar/TV, jantar/almoço e cozinha.

A cozinha foi planejada para favorecer a convivência, com bancada em U, 2 cubas inox, torneiras monocomando, despensa, cooktop Brastemp 5 bocas e forno Midea embutido. Um grande terraço, fechado por portas de vidro, amplia a integração com a área externa.

PISO INFERIOR 2 LAZER E SERVIÇO

O espaço multiuso é extremamente versátil e pode ser adaptado para suíte de hóspedes, quarto para filho mais velho, home office, home theater, sala de TV, ateliê, estúdio, jogos, academia, brinquedoteca ou espaço para música.

Possui banheiro com bancada, duchas de teto, torneira monocomando e box de vidro.

O salão de festas envidraçado, com pé-direito alto e depósito, se conecta à área externa. Conta com banheiro de apoio com tampo de mármore, grande espelho e torneira monocomando.

A varanda gourmet possui churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e gabinetes, voltada para o quintal.

A área de serviço inclui lavanderia fechada com bancada e tanque inox, espaço que também pode receber uma despensa ou sauna, além de área externa ensolarada. Há ainda quarto de serviço/depósito e banheiro de serviço.

O quintal dos fundos oferece grande potencial para receber um projeto paisagístico personalizado, inclusive com árvores frutíferas, ampliando ainda mais as possibilidades de lazer e convivência. O espaço comporta projetos como redário, piscina ou SPA, conforme o desejo dos novos moradores.

A garagem oferece 4 vagas descobertas.

Na parte técnica, a casa possui aquecimento central de água a gás de passagem, abastecimento Sabesp, armazenamento de 2.000 litros e sistema de esgoto por fossa.

Uma residência contemporânea, reformada e muito bem distribuída, que combina arquitetura moderna, privacidade, integração, iluminação natural e excelente potencial de lazer, em um condomínio tranquilo e muito bem localizado na Granja Viana.

Um imóvel pronto para morar e, ao mesmo tempo, com espaço para você imprimir sua personalidade e criar o lazer dos seus sonhos.