Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 284m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond Terras do Madeira - 2 lotes, 3 dorms / 1st. Piscina e gourmet. Vista!

COD 435 CA01071

Endereço Imóvel: Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira) - Carapicuíba - SP - CEP 06352-000

(Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000)

A/T: 958,60 m² (frente: 29m)

A/C: 284,29 m²

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).

Valor de Condomínio: R$ 547,01 (julho/26)

Valor dos IPTUs (2026): R$ 3.686,33 ano à vista ou 10 x de R$ 409,00

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok, porém falta averbar 40% da área construída total

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 97235-6935

Estado de Conservação: Ótimo. Reformada em 2026 (pintura, pisos novos nos quartos - porcelanatos, madeiramento etc.)

Ano da construção original: 1997

Descrição do imóvel:

Excelente casa em 2 lotes ensolarados e rua sem saída, com muita privacidade e vista maravilhosa.

Localizado na parte do condomínio.

Imóvel repleto de armários embutidos com pisos em pedra, cerâmica e ardósia com molduras em madeira.

4 entradas: Hall social pela varanda com linda vista, pela garagem, área de serviço ou área de lazer.

Living para 2 ambientes com lavabo e varanda.

Salas de jantar e estar com lareira. Varanda com linda vista, voltada para jardim e piscina.

Mezanino com acesso por escada caracol - escritório e home theater.

3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte.

Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.

Área de lazer com entrada independente, integrando área gourmet, pátio, jardim e piscina.

Quiosque gourmet churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e armários.

Pergolado.

Piscina (8 m x 4 m c/ 1,4 profundidade) em vinil, iluminada com aquecimento solar, hidro, cascata, ducha e solarium.

Vestiário com sauna úmida.

Cozinha com armários planejados.

Área de serviço com lavanderia.

Dependências de empregada (suíte).

Canis com 3 baias.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Boiler elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros.

Terras do Madeira

• Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha.
• Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia.
• Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco.
• Portaria com controle de acesso e ronda 24h.
• Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque.