Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 305m²

Descrição do imóvel

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Sobrado de Altíssimo Padrão no Condomínio Alphaville III – Ribeirão PretoUm projeto arquitetônico moderno, completo e sofisticado, com fachada em pele de vidro, pé-direito monumental e localização privilegiada dentro do condomínio, bem próximo à portaria e ao clube. Esta residência foi pensada em cada detalhe para proporcionar máximo conforto, tecnologia e eficiência energética.Ficha Técnica e Métricas do Imóvel:Área do Terreno: 487,00 m²Área Construída: 305,00 m²Sustentabilidade e Tecnologia: Energia solar fotovoltaica instalada, sistema de aquecimento solar e fechadura eletrônica na porta de entrada de 3 metros.Climatização Completa: 6 aparelhos de ar-condicionado, sendo 2 modelos cassete (K7) embutidos nas áreas sociais integradas.Distribuição e Destaques dos Ambientes:Pavimento Térreo (Área Social, Lazer e Flexibilidade):Living Monumental: Sala de estar com pé-direito duplo de 7 metros, forro com iluminação cênica em LED, painel ripado em madeira e painel em mármore na parede da TV.Ambientes Reversíveis: Conta com escritório privativo e brinquedoteca no piso inferior, com suporte de banheiro social completo, podendo ser facilmente revertidos em uma 4ª suíte no térreo.Cozinha e Área Gourmet Integradas: Conceito aberto com ilha central ampla esculpida em pedra nobre, cooktop, coifa de teto em inox, torre de fornos embutida, armários planejados com acabamento em espelho bronze/reflecta e marcenaria ripada.Área de Serviço: Lavanderia independente com armários planejados.Pavimento Superior (Área Íntima):3 Suítes Amplas: Quartos ricos em armários planejados sob medida, equipados com janelas e persianas 100% automatizadas e ar-condicionado.Suíte Master Exclusiva: Conta com closet planejado, varanda privativa com guarda-corpo em vidro e banheiro master com cuba dupla esculpida, espelho amplo e revestimento marmorizado de alto padrão.Copinha de Apoio: Praticidade no piso superior com espaço de copa privativa para a família.Área de Lazer Privativa Exclusiva:Complexo de Piscina: Piscina aquecida com hidromassagem, iluminação em LED e revestimento em pedras nobres estilo hijau/bali.Deck Solarium: Amplo deck em porcelanato amadeirado cercado por paisagismo tropical com palmeiras e iluminação indireta nos muros.Banheiro Externo Completo: Exclusivo para atender a área da piscina e espaço gourmet com total privacidade.Estrutura e Localização no Condomínio Alphaville III:Posição Privilegiada: Localizada a poucos passos da portaria principal e do clube do Alphaville III.Segurança 24 Horas: Ronda motorizada ostensiva, portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h.Clube Completo: Complexo de lazer com piscinas, quadras de tênis, beach tennis, campo de futebol, academia moderna, salão de festas e praças de convivência.Localização na Zona Sul: Próximo aos shoppings Iguatemi e RibeirãoShopping, aos colégios Albert Sabin e Mabe, e com acesso fácil aos principais eixos viários da cidade.Uma residência pronta para morar, 100% eq