Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 312m²

Descrição do imóvel

Condomínio Áurea | Casas Exclusivas de Alto Padrão | Campina do Siqueira | Curitiba/PR

Alameda Princesa Isabel, 3.769 | 3 Suítes | 3 ou 4 Vagas | De 302 a 314 m² | Entrega abril/2027

A partir de R$ 2.890.000

Situado na icônica Alameda Princesa Isabel, em um dos endereços mais valorizados de Curitiba, o Condomínio Áurea é um empreendimento residencial de altíssimo padrão composto por apenas 4 residências exclusivas. Um produto raro no mercado curitibano, onde privacidade absoluta, sofisticação arquitetônica e acabamento premium se unem em um único endereço privilegiado, a poucos minutos do Parque Barigui, Park Shopping Barigui e dos principais colégios da região.

AS RESIDÊNCIAS

Cada casa distribui entre 302 e 314 m² privativos em três pavimentos completos, com plantas individualizadas e áreas de jardim privativo entre 62 e 73 m².

No subsolo, 3 ou 4 vagas de garagem cobertas com piso em concreto polido e pintura epoxy, lavanderia individual e banheiro de serviço, com infraestrutura para elevador privativo e carregamento de veículos elétricos.

No térreo, os ambientes sociais se integram em planta aberta: sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira interna, todos conectados ao jardim privativo com espera para piscina e spa.

No segundo pavimento, 3 suítes com closet e varanda, todas com brises de abertura total tipo camarão para conforto térmico e privacidade.

ACABAMENTO

Porcelanato Concresteel 90x90 nas áreas sociais

Mármore Branco Paraná no banheiro master e bancadas das suítes

Cuba esculpida na pedra nos banheiros

Metais e louças Deca

Fechadura digital no acesso social

Esquadrias piso-teto em todos os ambientes

Piso aquecido nos banheiros

Fachada em brise de madeira ecológica com abertura tipo camarão

Forro de gesso em todos os ambientes

Ventilação cruzada com fachadas orientadas a norte

INFRAESTRUTURA

Preparação para elevador privativo em cada unidade

Infraestrutura elétrica e hidráulica para piscina

Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes

Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

Sistema de alarme individualizado por unidade

Interfone com leitor facial

Infraestrutura para câmeras integradas

UNIDADES DISPONÍVEIS

Casa 01 | 3 suítes | 4 vagas | 312 m² | R$ 3.159.900

Casa 02 | 3 suítes | 4 vagas | 306 m² | R$ 3.297.900

Casa 03 | 3 suítes | 3 vagas | 302 m² | R$ 2.890.000

Casa 04 | 3 suítes | 4 vagas | 314 m² | R$ 3.059.000

LOCALIZAÇÃO

A 5 min do Parque Barigui e Park Shopping Barigui

A 8 min do Pátio Batel

Supermercados Angeloni, Condor e Festval nas proximidades

Colégios Marista Paranaense, Bom Jesus, Everest Internacional e Santo Anjo Ecoville

Academias, farmácias, restaurantes e serviços a poucos passos

O PROJETO

Projeto arquitetônico: Suna Arquitetos

Design de interiores: Gabriela Casagrande

Construtora: GJR Empreendimentos

Entrega: abril de 2027

Imagens meramente ilustrativas. Móveis e decoração não inclusos. Acabamentos conforme memorial descritivo. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.