Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 304m²

Descrição do imóvel

Casa única, com arquitetura rústica e alma de casa de campo, integrada à natureza e repleta de personalidade. Um imóvel para quem valoriza autenticidade, conforto e materiais nobres de demolição. Só conhecendo pessoalmente para compreender toda a riqueza de detalhes deste projeto exclusivo.

Com estilo rústico sofisticado, a casa foi construída utilizando materiais de demolição raros e cuidadosamente selecionados, presentes em praticamente todos os detalhes: madeiramento, portas, janelas, forros, tampos, ferragens, dobradiças, trincos, maçanetas, puxadores e telhas. Cada peça contribui para criar uma atmosfera acolhedora e exclusiva.

A residência possui cinco níveis, distribuídos em pisos e meios-lances que acompanham naturalmente a topografia do terreno, proporcionando charme, funcionalidade e ambientes com muita personalidade. O projeto privilegia a ventilação cruzada e a iluminação natural, tornando todos os espaços extremamente arejados, iluminados e confortáveis ao longo do dia.

Os acabamentos são de excelente qualidade, com pisos em tábuas largas de madeira, concreto aparente e decks de madeira, além de telhas rústicas que reforçam o estilo campestre da propriedade. Toda a casa é repleta de armários planejados, estantes, nichos, bancadas e gabinetes em madeira maciça nobre.

São quatro acessos independentes: entrada social, acesso pela garagem e área de serviço, entrada para o living e acesso direto à área de lazer e piscina.

O hall social recebe com elegância e conduz aos diversos ambientes através de escadas em alvenaria revestidas em madeira.

No mezanino encontra-se um belíssimo escritório, completo em armários, estantes e gabinetes, equipado com lareira e uma vista privilegiada para o verde, proporcionando um ambiente perfeito para trabalho ou leitura.

A área íntima oferece hall de distribuição e três confortáveis dormitórios, todos com excelente ventilação cruzada através de janelas basculantes. Dois dormitórios possuem armários planejados, um conta com ar-condicionado e a suíte master oferece amplo closet senhor e senhora.

Os banheiros foram projetados para privilegiar iluminação e ventilação naturais, contando com janelas em vidro, lavatórios externos, tampos em madeira, gabinetes, espelhos, box em vidro e ducha higiênica. A suíte master dispõe ainda de duas cubas e uma confortável banheira dupla.

A área social é simplesmente encantadora. Um amplo living totalmente envidraçado integra cinco ambientes distintos, todos voltados para uma agradável varanda em deck de madeira com guarda-corpo e vista para a piscina e os jardins.

Os ambientes contemplam salas de estar, música, jogos, bar, jantar e lareira, criando espaços ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. A sala de jantar, mais reservada, possui sua própria lareira, terraço e integração direta com a cozinha.

Um dos grandes destaques da casa são suas três lareiras, sendo duas delas de dupla face, aquecendo cinco ambientes diferentes: escritório, sala de estar, sala de jantar e o amplo salão de festas com bar e TV.

No piso inferior encontra-se um espetacular salão de festas multiuso, com acesso interno e externo, integrado ao jardim e à piscina. O ambiente conta com bar, balcão, adega, espaço para televisão e amplo terraço, tornando-se o local perfeito para confraternizações.

A cozinha gourmet é extremamente funcional e charmosa, integrada à área da piscina e equipada com forno de pizza, copa para refeições diárias, espaço para café da manhã, despensa, bancadas em concreto, tampos em inox, além de armários, nichos e detalhes em madeira e vidro que mantêm a identidade rústica da residência.

A área de serviço é prática e completa, composta por lavanderia fechada com tanque em inox, área aberta ensolarada integrada à cozinha, além de dependência de serviço com quarto e banheiro.

Anexa à residência existe uma casa de caseiro, atualmente utilizada como depósito, composta por sala, quarto, cozinha, banheiro e tanque externo, oferecendo excelente versatilidade de uso.

A área de lazer conta com piscina de alvenaria medindo 7 x 3,5 metros, revestida em azulejos, equipada com solário, casa de máquinas e um agradável quiosque com bancada e pia, ideal para momentos de descanso e confraternização.

O imóvel ainda oferece espaço destinado para implantação de horta, canil com cinco baias, portão automático com interfone e excelente infraestrutura para quem busca conforto e praticidade.

A garagem acomoda mais de dez veículos, sendo seis vagas cobertas distribuídas em duas garagens independentes com três vagas cada, além de dois depósitos que complementam a área de apoio.