Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 306m²

Descrição do imóvel

Condomínio Aldeia da Fazendinha - Granja Viana

A/T: 561,49 m² (frente: 17,02 m) / A/C: 306,69 m².

Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 18/Abr/26)

Estado de conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2018

Descrição do imóvel:

Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°.

Ótima localização em rua tranquila.

Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.

Imóvel repleto de armários planejados.

Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos.

Projeto de gesso e iluminação.

Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema.

Louças e metais de qualidade - DECA.

Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.

Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo.

Escritório com ar-condicionado.

Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.

Área íntima.

3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho.

Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.

Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa.

Estar, TV, jantar e bar.

Varanda Gourmet com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinete e uma janela balcão integrada à cozinha.

Espaço para piscina no jardim.

Cozinha integrada à varanda gourmet e sala de jantar, toda planejada repleta de armários, com despensa, bancadas em pedra, 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux, micro-ondas Philco e forno elétrico Brastemp.

Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo pela garagem e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, tanque, varal e banheiro de serviço.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Aquecimento: Solar com suporte de Elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.000 litros.

Esgoto: Fossa.

SALÃO SOB A LAGE (caixão perdido)

Salão Multiuso 20m² (8m x 2,5m).

Acesso pelo jardim por uma escada externa lateral.

Ideal para: salão de jogos, academia, atelier, home office, estúdio, brinquedoteca, música.

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Armário embutido

Churrasqueira

Closet

Closet Sr. e closet Srt.

Copa

Cozinha

Escritório

Espaço multiuso

Jardim

Lavabo

Lavanderia

Projeto de gesso e iluminação

Quintal

Sala de TV

Sala íntima

Terraço

Varanda