Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 380m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - 3d/1st, lareira, edícula multiuso 50 m² - frente p/ área de lazer do condomínio!

Cod 1283 CA0924

Endereço do imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP: 06642000

(Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)

A/T: 585,00 m² (frente: 15 m)

A/C: 380,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jun/25): R$ 559,04

Valor do IPTU (2025): R$ 2.808,00 ano à vista ou 10 x R$ 312,00

Permuta: estuda até 500 mil reais por studio perto de metrô.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.

Estado de Conservação: Necessita reforma e modernização

Idade do imóvel (ano original da construção): 1990

Descrição do imóvel:

A região está cada dia mais valorizada pelos bons condomínios, comércios e serviços.

Ótima localização com 2 opções de acesso a 7 Km da Rodovia Castelo Branco e a 7 Km da Rodovia Raposo Tavares.

IPTU e Condomínio dos mais baixos da região.

Projeto arquitetônico na época teve destaque na revista Casa & Jardim.

No baldrame / fundação e na laje, foi utilizado concreto usinado da Concretex.

Ótima localização, em rua tranquila arborizada.

A casa fica em frente à área de lazer do condomínio (quadras, campo society , playground salão festas, etc)

Imóvel com armários.

Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.

Pisos em ardósia e cerâmica.

3 acessos: Social, lazer e serviço.

Hall de entrada social.

Lavabo com tampo em granito.

Escada de madeira com guarda corpo de ferro e um grande vitral.

Hall íntimo no piso superior.

Family Room - Home Theater e música com lareira, espaço para lenha, estante com nichos de alvenaria, prateleiras de vidro e terraço lateral.

3 dormitórios com armários, 2 dorms com varanda integrada voltados para frente da casa e do lazer, sendo 1 suíte com closet e detalhes de alvenaria na cabeceira, bancada e criados mudos com gabinetes e gavetas.

Banheiros com bancada, pia, espelhos e gabinetes, sendo a suíte com banheira de alvenaria, ducha e jardim de inverno.

Living para 3 ambientes com pé direito de 7m, com possibilidade para mezanino, voltado para varanda e quintal.

Jantar/almoço com buffet de alvenaria e 2 grandes vitrais, bar, estar com alguns móveis de alvenaria.

Cozinha planejada com copinha, despensa, gabinetes, tampos em mármore, cuba inox, voltada para a varanda, quintal e jardim.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.

Quintal / jardim com espaço para piscina.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento: Chuveiro elétrico.