Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

A oportunidade estratégica de integrar um condomínio fechado residencial de alta segurança no bairro José de Alencar, unindo o conforto de uma casa compacta premium com móveis fixos à conveniência logística absoluta de estar posicionado a poucos metros da Faculdade Unichristus Campus Sul. Localizado em um dos eixos mais arborizados, seguros e em crescente valorização da zona sul de Fortaleza, este empreendimento oferece uma logística urbana impecável para a rotina familiar. Viver no José de Alencar entrega a praticidade de estar cercado por colégios de alto padrão, supermercados de grande porte, academias modernas, eixos de serviços de elite e polos gastronômicos refinados, além de garantir acesso rápido e ágil às avenidas Washington Soares e Maestro Lisboa, conectando o seu patrimônio aos principais pontos da cidade com total facilidade.

Com 100,00 m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel destaca-se por sua planta inteligente e layout fluido, otimizando cada ambiente com marcenaria planejada e garantindo excelente conforto térmico o ano todo. Conforme os parâmetros técnicos detalhados na ficha do sistema em image_bfc3f9.png, a residência dispõe de uma configuração com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 sala ampla, 01 varanda aconchegante, um total de 02 banheiros e a raríssima comodidade de 04 vagas de garagem privativas.

Destaques do Imóvel (Layout Fluido, Móveis Fixos & Escassez de Vagas):

100,00 m² de Área Privativa: Ambientes funcionais com excelente padrão de acabamento e aproveitamento total de espaço.

Marcenaria Inclusa (Custo de Implantação Otimizado): O imóvel já acompanha móveis fixos projetados e perfeitamente distribuídos, reduzindo os investimentos iniciais e agilizando o tempo de mudança pós-chaves.

Ala Íntima Confortável: Configuração com 03 dormitórios bem distribuídos, incluindo 01 suíte master privativa projetada para garantir o máximo descanso e privacidade aos moradores.

Living Social Integrado: Presença de 01 sala de estar e jantar em conceito aberto que se conecta de forma harmônica a 01 varanda bem ventilada, criando o cenário perfeito para o convívio diário e recepções.

Suporte e Banheiros: Total de 02 banheiros bem localizados com design funcional para atender com maestria a ala social e íntima.

Capacidade de Garagem Excepcional: Comodidade diferenciada de 04 vagas de garagem privativas e seguras, um ativo de altíssima escassez e extremo valor agregado para residências na faixa de 100 m² na zona sul.

Segurança e Convivência em Condomínio Fechado:

Ambiente Tranquilo e Exclusivo: Condomínio projetado para oferecer baixa densidade de fluxo e tranquilidade para o desenvolvimento dos filhos.

Blindagem Perimetral: Portaria com sistema de controle de acessos rigoroso e monitoramento ativo por câmeras 24 horas, assegurando total paz de espírito para o núcleo familiar.

Área de Lazer: Espaço comum planejado para interações seguras e momentos de descompressão sem sair do perímetro do condomínio.

Diferenciais Estratégicos:

Ativo de Alta Demanda (Fator Unichristus): A proximidade imediata com o Campus Sul da Unichristus funciona como um poderoso motor de liquidez e valorização contínua do metro quadrado. O imóvel opera com um excelente potencial para locação tradicional ou revenda rápida, capturando o fluxo constante de profissionais e estudantes de alta renda na região.

A escolha definitiva para quem busca transformar capital em privacidade real, conforto logístico e segurança inabalável, no epicentro do crescimento residencial da zona sul.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/