Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:

A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

SOBRE O IMÓVEL:

Apresentamos um elegante imóvel que une sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com 170 m² de construção em terreno de 250,43 m², esta residência oferece três suítes, sendo uma master com closet planejado, sala com pé-direito duplo e cozinha integrada com despensa. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, planejados e banheiro de apoio, perfeito para momentos de lazer ao lado da piscina aquecida. Conta ainda com lavanderia planejada, aquecimento solar, fechadura eletrônica, paisagismo frontal e infraestrutura para ar-condicionado, além de quatro vagas de garagem, duas delas cobertas.

Características da casa:

• Área do Terreno: 250,43 m²
• Área construída: 170m²
• 3 suítes sendo 1 master com closet
• Sala para até 2 ambientes com pé direito duplo
• Cozinha estilo americana integrada com a sala
• Despensa
• Lavanderia fechada
• Área gourmet com churrasqueira e pia
• Banheiro externo para atender piscina e gourmet
• Banheiros com box, espelho e nicho
• Piscina aquecida com cascata
• 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas

Adicionais

• Móveis planejados na cozinha, espaço gourmet, lavanderia, banheiros e closet da suíte master.
• Fechadura eletrônica
• Paisagismo na parte da frente
• Preparação para instalação de ar-condicionado
• Aquecimento solar em toda a casa

SOBRE O CONDOMÍNIO:

Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:

• Park Meraki: 1 km (3 min)
• Clube Nove de Julho: 2 km (5 min)
• Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 min)
• FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 min)
• Aeroporto de Viracopos: 13,9 km (17 min)
• POLO Shopping: 7,7 km (12 min)
• Parque Ecológico: 4 km (7 min)
• Centro: 4 km (7 min)