Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 301m²
Alameda dos Manacás, Portão, Arujá - SP
Código: NJ-KLB01- Venda: R$ 2.589.000
- IPTU: R$ 200
- Condomínio: R$ 901
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329m² Total
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301m² Útil
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4 Vagas
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3 Quartos
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3 Suítes
R$ 2.589.000
R$ 901
R$ 200
NexAp Negócios Imobiliários
(11) 96899-6151
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Descrição do imóvel
Casa em Condomínio para Venda no bairro Condomínio Arujá 5, localizado na cidade de Arujá - SP
Desfrute do estilo de vida que você e sua família merecem! Apresento esta magnífica casa localizada no prestigiado Condomínio Arujá 5, um dos mais desejados de Arujá, com infraestrutura completa, segurança e verde.
? Características do imóvel
Área do terreno: 330 m²
Área construída: 300 m²
3 suítes bem distribuídas, oferecendo privacidade e conforto
4 banheiros, além de lavabo
4 vagas de garagem, sendo espaçosas e de fácil acesso
Ambientes amplos e iluminados: 3 salas, integradas, ideais para receber, relaxar ou conviver com a família
? Diferenciais e acabamentos de alto padrão
Aquecimento solar para banheiros e torneiras
Ar condicionado nas suítes e salas
Móveis planejados, com aproveitamento inteligente de espaço
Área gourmet completa, ideal para confraternizações
Piscina privativa + SPA / hidromassagem para momentos de lazer e relaxamento
Churrasqueira moderna
Pisos em porcelanato e carpete de madeira para aconchego e sofisticação
? Infraestrutura do condomínio
Condomínio fechado com portaria 24h e monitoramento por câmeras (CFTV)
Segurança reforçada, circuito interno de vigilância
Lazer completo: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadras de tênis, playground, salão de festas e quiosques
Paisagismo bem cuidado, ruas pavimentadas, iluminação pública eficiente
? Localização e conveniência
Endereço: Avenida Água Marinha, Condomínio Arujá 5 - Arujá/SP
Fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e shopping
Proximidade com vias de acesso principais para São Paulo e municípios vizinhos
? Valores & condições
Preço de venda: R$ 2.600.000,00
Condomínio: R$ 900,00 mensais
IPTU: R$ 2.200,00 anuais
Aceita permuta (parcial ou total) dependendo da proposta
? Mais informações
Se você busca qualidade de vida, conforto, segurança e um imóvel que combine estilo e funcionalidade, esta casa no Arujá 5 é a escolha certa.
Entre em contato para agendar visita, receber fotos adicionais ou negociar condições.
09/2025
CRECI 044924
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Armário embutido
Armário embutido
Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Área de serviço
Área de serviço
Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
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Cabine de segurança
Cabine de segurança
Área exclusiva para a segurança do condomínio.
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Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
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Sala de jantar
Sala de jantar
O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: NexAp Negócios Imobiliários
Telefone:
(11) 96899-6151
CRECI: 210133
Venda
R$ 2.589.000R$ 901
R$ 200
NexAp Negócios Imobiliários
(11) 96899-6151
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